De Poort 74194 CS MeterenMeteren - De Plantage

Ontdek deze witte parel van een woning in de gewilde nieuwbouwwijk "De Plantage". Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u zoekt: een dakkapel, hoogwaardige afwerking, maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin op het westen om van heerlijke zomerdagen te genieten. Deze prachtige woning is in 2022 gebouwd, de woonoppervlakte bedraagt 120 m², met een externe bergruimte van 6m². Dit alles gelegen op een perceel van 147 m². Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool met kinderopvang, leuke speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn het centrum van Geldermalsen en het recent gerenoveerde NS-station gemakkelijk en snel bereikbaar. Gelegen in de prachtige groene Betuwe met volop recreatiemogelijkheden en toch centraal met de A15 en de A2 op slechts enkele autominuten. De indeling: Op de begane grond: Binnenkomst in de hal met directe toegang tot de meterkast, het eigentijdse toilet en de trap naar boven. Bij het betreden van de ruimte valt meteen op dat de woning luxueus is afgewerkt, met prachtige deuren die extra hoog zijn vanwege het ontbreken van bovenlichten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is een ware eyecatcher, vooral vanwege de kleur! Uitgerust met een groot inductiefornuis, een koelkast met vriezer, een oven en een vaatwasser. Dankzij de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde baadt de woning in het daglicht. De hele benedenverdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Bovendien is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een sfeervol wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Wat deze badkamer extra aangenaam maakt, is het aanwezige raam, ideaal voor wat frisse lucht. Ook op deze verdieping is er een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: In tegenstelling tot de meeste tweede verdiepingen, die vaak als zolder dienen, biedt deze woning nog twee extra kamers. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met een dakkapel, waardoor deze extra groot is. Aan de achterzijde bevindt zich een technische- en wasruimte, voorzien van een dakraam. Buitensituatie: De achtertuin strekt zich uit over een mooie lengte richting het westen en is rijkelijk voorzien van groen, borders met planten en zelfs een moestuin. Daarnaast beschikt het over een achterom en een handige berging. Extra informatie: - De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van vier zonnepanelen en beschikt over een A+++-label; - Is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.