Americaanseweg 1035964 PA MeterikVerspreide huizen Meterik

Levensloopbestendig wonen, werken vanuit huis en volop ruimte voor hobby's. Al deze facetten zijn van toepassing bij deze zeer ruime woning. Deze fantastische villa heeft maar liefst zeven slaapkamers en een zeer ruime tuin met een zonnige ligging op het zuiden. Dit unieke object staat in het rustige deel van de straat, waar eenrichtingsverkeer geldt. Zowel Meterik als Horst als Hegelsom zijn met de fiets goed bereikbaar. Zo zijn winkels, basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Meterik heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Venlo, Venray en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de overdekte entree van dit riante, degelijk gebouwde woonhuis. De hal met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (over de hele verdieping) is een mooie ruime ontvangstruimte en biedt toegang tot de aansluitende gang, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De aansluitende gang biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een halfhoge betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en brede openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en het eetgedeelte is aan de achterzijde, naast de keuken. Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is ruimte voor een eettafel. De hoekopstelling is voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Voor de vriezer, wasapparatuur en een tweede koelkast is de aangrenzende bijkeuken de juiste plek. Ook is er een handige inbouwkast aanwezig. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douche, designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers van ruim formaat (ca 26 m2, 18m2 en 10m2), een halfhoge betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een grote berging waar ook de C.V.-ketel is gesitueerd. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waar je vrij uitzicht hebt op een weiland, de andere twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, hebben uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier grenzen nog twee kamers aan, welke beide als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Garage: Er staat een grote vrijstaande garage met vliering op het perceel welke is voorzien van een elektrische roldeur. Hier kun je je auto parkeren maar biedt ook de ruimte voor het uitoefenen van een hobby of een thuiswerkplek. Een multifunctionele ruimte, wat ga jij hier mee doen? Exterieur: De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.940 m2. De voortuin is strak afgewerkt met verschillende plantenborders omringd met kiezel. Een beklinkerd pad brengt je naar de voordeur en ook de oprit naar de losstaande garage is beklinkerd, vanuit hier bereik je ook de achtertuin. De achtertuin is opgedeeld in twee delen, het voorste gedeelte is voorzien van een terras, goed onderhouden grasveld omringd met verschillende soorten beplanting met in het midden een vijver én een pad welke je naar de volière brengt. Bij de volière is een berging, handig voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. Het achterste gedeelte is ingericht als dierenweide waar de geitjes veel ruimte hebben. Bijzonderheden: - Grote vrijstaande woning uit 2004 met vrij uitzicht; - Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.940 m2; - Levensloopbestendig te bewonen; - Mogelijkheid voor zeven slaapkamers; - Het schilderwerk is in 2024 gedaan; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ Glas; - Energielabel A.