Dam 43-A4331 GG MiddelburgAbdij

Te Koop: Sfeervol 2-Kamerappartement in verhuurde staat aan Dam 43A, Middelburg Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering? Dit charmante 2-kamerappartement van 40 m², gelegen op de eerste verdieping van een prachtig rijksmonument in de historische binnenstad van Middelburg, biedt u een indicatief rendement van 5%. Omdat het appartement in verhuurde staat wordt verkocht, profiteert u vanaf dag één van een stabiele inkomstenstroom. Ideaal voor Investeerders Dit appartement biedt uitstekende investeringsmogelijkheden met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Wij kunnen een gedetailleerde rendementsberekening voor u opstellen. De strategische ligging in hartje Middelburg zorgt voor een populaire woonomgeving voor huurders, met trendy cafés, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. Met goede openbaar vervoersverbindingen en de stranden van Zeeland op korte afstand, is de locatie perfect voor zowel inwoners als investeerders. Indeling van het Appartement Begane Grond: Gemeenschappelijke entree met postvakken en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste Verdieping: Hal met meterkast. Woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht. De keuken met L-vormige opstelling is voorzien van een heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, koel-/vrieskast en vaatwasser. Slaapkamer met ingebouwde elektrische boiler. Compacte badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Technische Details - Verwarming: Centrale verwarming met een maandelijkse voorschotbijdrage van € 48,00. - Elektriciteit: Voorschot van € 16,00 per maand. - Geen lift, berging of buitenruimte: Het appartement is gerenoveerd in 2015 en verkeert in uitstekende staat. - Het appartement wordt gemeubileerd verkocht; -Vereniging van Eigenaars (VvE): Maandelijkse bijdrage van € 108,81 inclusief voorschot stookkosten. Het meerjarenonderhoudsplan loopt tot 2041. Beschermd Rijksmonument Dit appartement is onderdeel van een rijksmonument, wat bijdraagt aan de unieke charme en historische waarde van de investering. Het appartement is verhuurd en instapklaar, waardoor u direct kunt profiteren van een stabiele cashflow zonder verdere renovaties of aanpassingen. Mis deze kans niet! Bent u geïnteresseerd in een rendabele vastgoedbelegging op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!