Berkenlaan 294334 BS MiddelburgGriffioen I

Bent u op zoek naar een tussenwoning met fijne leefruimtes, op een leuke locatie in Middelburg? Kom dan eens deze woning tijdens een bezichtiging bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe bewoner! KENMERKEN Deze woning is gelegen op een perceel van 125 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 111 m². De woning heeft een inhoud van ca. 393 m³, verdeeld over twee woonlagen. In 2022 is de badkamer vervangen. Verder biedt de woning nog genoeg mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. De woning beschikt over 3 slaapkamers en tevens is er op de eerste verdieping een extra ruimte met een toilet. De woning beschikt over een energielabel E. LOCATIE De woning is gelegen op een goede locatie aan de Berkenlaan in de woonwijk ‘Griffioen I’, in Middelburg. De wijk Griffioen is gelegen op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg met al haar mooie straatjes/steegjes, restaurants/cafés, evenementen en (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn er voorzieningen gelegen, zoals winkels (supermarkt), scholen etc. Verder is de wijk groen en ruim opgezet met waterpartijen. Uitvalswegen zoals de N57 en de A58 zijn snel en makkelijk bereikbaar. BEGANE GROND U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u onder andere naar de inpandige berging, waar de Cv-opstelling (Atag, 2010) staat. U kunt naar de woonkamer en eetkamer, en daarnaast kunt u via de hal ook naar de keuken. De woonkamer en eethoek bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer en eethoek zijn ruim opgezet en hebben door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een fraaie houtkachel, welke voor veel sfeer kan zorgen in de woning. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin. Via de eethoek komt u in de halfopen keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd met lichte kastfronten en een wit werkblad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat en een afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. In de aparte ruimte van het toilet is er aansluiting voor de huishoudelijke apparatuur. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een oppervlakte van ca. 15 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 8 m². De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een ligbad. De badkamer is twee jaar oud en is netjes uitgevoerd met een lichte betegeling aan de wanden en donkere tegels op de vloer. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 7,8 m². TUIN De tuin aan de achterzijde van de woning is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van uw spullen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft dus een uitstekende bezonning. De achtertuin beschikt over een vrije achterom. Heeft u interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak en kom de mogelijkheden bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Graag tot ziens aan de Berkenlaan!