Bekijk foto 1 van Breestraat 27
Verkocht

Breestraat 274331 TS MiddelburgDamplein

  • 193 m²
  • 127 m²
  • 4
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2024
Verkoopdatum
11 september 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol, ruim huis met riant dakterras en groot atelier met eigen entree, op een fijne plek in de binnenstad, op steenworp afstand van de Oostkerk, het Bolwerk en op loopafstand van de hoofdwinkelstraten, het Damplein en de Markt. Dit mooie pand is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 maar is geen geen monument,. Wel ligt het binnen het gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Op de begane grond bevindt zich het entreeportaal met garderoberuimte en een oude plavuizenvloer, de centrale hal, een atelier/werkruimte van ruim 50m2, dat is voorzien van een eigen entree via de Lazarijstraat, gang, lichtkoepels, gaskachel, pantry en toilet. Verder is er op de begane grond een studio-appartement met keukenblok, en separate badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en ruimte voor was-apparatuur. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. De ketel dateert uit 2001. De studio kan prima verhuurd worden maar uiteraard ook voor eigen gebruik (woonruimte /werkruimte) worden aangewend. 1e Verdieping: overloop, gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluiting voor een gashaard en deuren naar het aan de achterzijde gesitueerde dakterras waar in alle rust en met de nodige privacy genoten kan worden van de zon. Het dakterras is voorzien van een EPDM dakbedekking en vlonders. Aan de achterzijde van de woonkamer, naast de terrasdeuren, is er een pantryruimte met werkblad, kookplaat en afzuigkap. Verder op deze verdieping een ruime slaapkamer en een badkamer met 2 wastafels, douchecabine en toilet. 2e Verdieping: overloop met dakraam, 2 wastafels en bergruimte en 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder (met dakraam) bereikbaar. Omstreeks 1993 is het pand verbouwd en gerenoveerd. De dakbedekking van het dakterras is zeer recent vervangen door 2-laags bitumen met dakisolatie en terrastegels. Er is geen tuin maar het grote dakterras en het fraaie Bolwerk 'om de hoek' compenseren dat zeker! Een uniek object dat geschikt is voor diverse gebruiksvarianten. Oplevering: in overleg (vanaf medio september). Bezichtigingen: op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 1392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/07/2024

Op funda

Buurt