Doornlaan 334334 BT MiddelburgGriffioen I

Wij mogen u deze leuke hoekwoning met eigen oprit en garage aanbieden in de geliefde wijk Griffioen. Er is een heerlijke tuin op het zuidwesten en verassend veel leefruimte, kijkt u mee? De huidige bewoners hebben vanaf 2021 verschillende vernieuwingen doorgevoerd zowel binnen - als buiten, onder andere: - nieuwe schuttingdelen - tuinaanleg achterzijde (bestrating en gazon) - nieuwe dakdekking woonhuis - nieuwe boeiboorden (2024) - vernieuwde keukeninrichting - vernieuwde toiletruimte Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Na afgifte van het energielabel (E) is spouwisolatie toegepast en is de c.v. ketel vernieuwd (2022). De c.v. ketel betreft huur met optie tot afkoop. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. In de hal bevindt zich een grote vaste kast met schuifdeuren met daarin veel bergruimte en een aansluiting voor witgoed. Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen en daardoor een mooi zicht op de tuin. Vanuit de hal is toegang tot de keuken met fornuis in de zijbeuk van het woonhuis, eveneens met veel lichtinval door een tweetal ramen. Verdieping: Overloop met toegang tot een 4-tal ruime en volwaardige slaapkamers. Er is tevens een ouder type, maar functionele badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (sani-broyeur). TUIN / GARAGE De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. De tuin is keurig aangelegd en er is toegang tot de vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde ligt een forse oprit geschikt voor meerdere auto's. De wijk Griffioen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. scholen, het Amaliapark, sport - en speelvoorzieningen en een supermarkt. Het historische centrum van Middelburg ligt op slechts enkele minuten fietsen. Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.