J. Brasserstraat 204333 MB MiddelburgProoijenspark

Aan de rand van Middelburg, in de wijk 'Prooijenspark' staat deze luxe en riante vrijstaande woning, met garage/berging en een heerlijke tuin. Dit fijne huis, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en energielabel A, is gebouwd omstreeks 1999 en is omstreeks 2009 flink gemoderniseerd. De woning is van alle gemakken voorzien en is mede door de aanwezigheid van goede isolatie, 13 zonnepanelen en een zonneboiler energiezuinig! De begane grondvloer is grotendeels (ex. slaapkamer) voorzien van vloerverwarming. Ook is er in de tuin een groot ondergronds regenwaterreservoir en een automatisch beregeningsysteem. De kozijnen zijn van kunststof. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via ruime hal, meterkast (met vernieuwde en uitgebreide groepenkast), toilet, trapopgang, via hardglazen deur toegang tot de woonkamer die middels een design-gashaard (Faber) onderverdeeld is in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met zeer luxe en uitgebreide Italiaanse keuken (Snaidero Kube) met naast de gebruikelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap etc. een een hoge druk stoomoven, 2 ovens, teppanyaki plaat, wijnkoelkast, koffiemachine etc. Ook is er een buitendeur en een kastenwand waar ook de cv-ketel hangt. Vanuit de hal is ook de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar, die voorzien is van een schuifpui naar de tuin airco, kasten en aansluitend een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een dubbele wastafel. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamer die alle drie beschikken over vaste kastruimte en/of kastenwand. 2 Slaapkamers zijn eveneens voorzien van airco. 2e Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Technische ruimte/bergruimte. 2e Verdieping: via vlizotrap naar zolderetage waar veel bergruimte is. De vrijstaande garage is geïsoleerd en onderverdeeld in een deel garage en een deel berging en beschikt over een elektrische garagedeur, een zijdeur als ook een oplaadpunt voor een elektrische auto. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over meerdere fijne terrasmogelijkheden. Ook is de woning rondom voorzien van screens. De wijk Prooijenspark is ruim opgezet en heeft een gunstige ligging: op loop-/fietsafstand van scholen supermarkten en het stadscentrum. Ook het buitengebied, met unieke natuur en polders, bevindt zich 'om de hoek'! Met name ook vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een huis voor een breed publiek! Bezichtigingen: op afspraak. Oplevering: in overleg.