John Coltranestraat 274337 XW MiddelburgMortiere III

Nagenoeg nieuwe woning met gunstige ligging Instap klaar, onderhoudsarm, eigen oprit, veel licht, tuin op het zuidwesten, rustige en kindvriendelijke buurt en toch dichtbij de oude stadskern, strand en uitvalswegen? Deze zo goed als nieuwe twee-onder-een-kap woning heeft het. Kwaliteit De woning is een kleine 5 jaar geleden nog grotendeels met de hand gebouwd wat merkbaar is in de kwaliteit van constructie en gebruikte materialen. Op elke etage vloerverwarming, houten vloeren met eiken toplaag, een slim-wonen domotica systeem, vier zonnepanelen en professioneel aangebracht glasvlies behang met afneembare latex maken de afwerking compleet. Veel lichtinval Via de houten voordeur betreed je de hal met toilet en meterkast. De tussendeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin is er in elk jaargetijde veel lichtinval. Dat geldt trouwens voor elke kamer in het huis. In de ochtend zie je de zon opkomen in de keuken, de badkamer en de slaapkamer aan de voorkant. De middag- en avondzon is heerlijk van te genieten op het terras, in de kamers boven en zelfs op zolder! Luxe keuken De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een stille Liebherr koelkast, een grote Atag oven met handige pyrolise functie, vaatwasser, Atag kookplaat met volcano wokbrander en een hoogwaardig keramiek keukenblad. Gemaakt voor dagelijks comfort en ideaal voor gezellige etentjes met vrienden. Extra groepen in de meterkast met perilex aansluiting voor een eventuele inductiekookplaat zijn al aanwezig. Drie slaapkamers In de woonkamer loop je over de open trap met dichte treden naar de eerste etage. Daar vallen meteen de hoge paneeldeuren op die de overloop een chique uitstraling geven. Op deze etage bevinden zich twee grote slaapkamers en 1 kleinere kamer. Alle drie voorzien van een eigen kleurstelling aan 1 wand van de kamer en alle drie voorzien van grote raampartijen met draai-kiep kozijnen. In de grootste slaapkamer is ruimte voor een brede kastenwand die mooi achter de deur wegvalt. Het vierde vertrek op deze etage is de badkamer voorzien van hoge kwaliteit geglazuurde wandtegels, een emaille ligbad en douche, toilet, wastafel en design radiator. Ruime zolder Een tweede even brede trap biedt toegang tot de ruime zolder met hoog puntdak. Een zijraam met draai-kiep kozijn en een Velux dakraam zorgen voor veel licht. In de lagere gedeeltes zijn knieschotten geplaatst met luiken waarmee erg functionele opbergplekken zijn gecreëerd. Op de zolder bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, beide met een eigen stroomgroep. Zonnige tuin en eigen oprit De tuin ligt op het zuidwesten is netjes aangelegd met borders, oud Hollandse stenen paadjes, een grasveldje en twee terrassen met GeoCeramica tuintegels. Een woning-breed terras aan de kant van het huis met groot zonnescherm en een kleiner terras bij de schuur. De schuur bevindt zich achter in de tuin en is nog verassend ruim. Binnen in de schuur is een eiken werkblad aangebracht met opbergvakken en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De eigen oprit is aangelegd met originele klinkers in verschillende kleuren. De voortuin is breed met een gemetseld muurtje aan de straatkant en aangelegd met boeren hortensia’s en 3 prunus bomen die prachtig bloeien in de lente. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning in Zeeland? Dan is dit je kans.