Nieuwe Vlissingseweg 264335 JB MiddelburgPoelendaele

Verrassend ruime woning met garage en diepe, zonnige tuin korte afstand van het centrum van Middelburg. Dit huis is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en biedt volop ruimte voor een gezin of iemand die lekker veel woon/werkruimte kan gebruiken. De ligging is ideaal: kort bij het centrum met op korte afstand een flink wijkwinkelcentrum, speeltuin 't Zand en diverse scholen. En niet te vergeten een prachtig bolwerk op steenworp afstand. Bovendien heb je een lekkere, diepe tuin die ook nog eens op het westen ligt en dus vrijwel de hele dag zon heeft! De buurt is rustig en vriendelijk en het pleintje bij de garage is een veilige speelplaats voor kinderen. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, gezellige L-vormige woonkamer met lekker veel lichtinval door grote ramen. Door de L-vorm heb je aan de voorzijde een mooie zitkamer. De eetkamer is aan de achterzijde en is zeer ruim te noemen ( maar liefst 6.30 meter breed) en heeft een schuifpui naar de zonnige tuin. Grenzend aan de eetkamer is een nette maar al wat oudere keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken en de XL garage die ook van binnenuit bereikbaar is. 1e verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde die eventueel op te splitsen is in 2 kamers. Verder is er hier een compacte maar nette badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en designradiator. Tevens is er een apart toilet. 2e verdieping: Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De kap is vernieuwd en volledig geïsoleerd. Op deze verdieping is volop ruimte voor opslag of voor een werk/slaapkamer(s). Achter het huis ligt een fijne, diepe tuin. Deze achtertuin ligt op het westen dus u vindt altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Er is een vrije achterom, een zeer ruime garage met nog een extra gedeelte voor fietsen, tuingereedschap, etc. Voor de garage kan geparkeerd worden op eigen terrein. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen (2017) welke aan de voorzijde zelfs geluidswerend glas bevatten en op het dak liggen zonnepanelen, ook het dak is voorzien van geluidswerende isolatieplaten. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door dit leuke en nette huis!