Oosterscheldestraat 1444335 PM MiddelburgStromenwijk

Ruime en moderne tussenwoning met diepe zuidtuin te Middelburg! Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens de verkoper een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde tussenwoning aan. Deze woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Zo zijn de keuken, badkamer, diverse kunststof kozijnen, vloeren, stucwerk en elektra (inclusief een nieuwe groepenkast) volledig vernieuwd. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor een breed publiek. Bovendien ligt de woning strategisch: nabij scholen, diverse winkels en het gezellige centrum van Middelburg, dat eenvoudig met de fiets te bereiken is. Belangrijke kenmerken: - Tussenwoning op een perceel van 160 m²; - Ruime en lichte woonvertrekken op de begane grond en eerste verdieping; - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping; - Nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping; - Mogelijkheid om een extra slaapkamer op de zolder te creëren; - Zonnige achtertuin op het zuiden, 16 meter diep, met vrije achterom en schuur. Indeling begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die volledig vernieuwd is en voorzien van een vaste kastenwand met inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en woonkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. Via de eetkamer, met openslaande tuindeuren, heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot vier vertrekken: twee royale slaapkamers, een kinder-/werkkamer en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tevens is er een nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt volop mogelijkheden. Met de toevoeging van een dakkapel kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige extra slaapkamer. De cv-installatie (bouwjaar 2009) is hier geplaatst. Tuin De achtertuin is een ware pluspunt van deze woning: met een diepte van 16 meter en een ligging op het zuiden is het de ideale plek om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrije achterom en een praktische schuur voor opslag van fietsen of tuinspullen. Algemene informatie: De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de cv-opstelling uit 2009; In de woonkamer is een sier(elektrische) haard aanwezig; oplevering in onderling overleg, voorkeur maart 2025. Deze prachtige tussenwoning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.