Veersesingel 1544332 TE MiddelburgNieuw Middelburg

Ontdek een betoverende woonsfeer aan de historische Veersesingel 154 aan de rand van het oude centrum van Middelburg. Geniet van een fantastisch uitzicht over het water van de veste, terwijl u zich bevindt aan de vesting van deze charmante stad. Met zijn pittoreske ligging biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven. Deze karaktervolle woning verwelkomt u met zijn unieke ambiance en een vleugje historische pracht. Het schilderachtige uitzicht over de Veste zorgt voor een gevoel van ruimte en sereniteit, terwijl u toch op slechts een steenworp afstand bent van het levendige stadscentrum. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel. De sfeervolle woonkamer is lekker licht en biedt een fantastisch uitzicht op het Bolwerk en er is een gashaard aanwezig welke voor de nodige sfeer zorgt. Ook is er nog een handige trapkast ideaal voor opslag. De keuken is voorzien van een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Achter de woonkamer is de bijkeuken met de wasmachine opstelling gerealiseerd en daarachter bevindt zich nog een kleine werkkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. In de overdekte vrije achterom bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Via de trap bereikt kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De eerste verdieping is bijna geheel voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken, ideaal dus! Ook bevinden er zich hier een aantal vaste kastruimtes zowel op de verdieping zelf als boven de trap, handig voor het opbergen van allerlei spullen! Algemeen: - Unieke locatie met fraai uitzicht, - Vrije achterom en een eigen fietsenberging, - Luxe badkamer, - Werkkamer op de begane grond, - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De aanwezige vrije achterom gaat via een overdekte poort aan de linkerzijde van de woning. De recent aangelegde achtertuin zijn groter dan u denkt! In de achtertuin kan je op ieder moment van de dag wel genieten van een plekje in de zon! Er is een garage via hetzelfde perceel via de achtertuin te bereiken, deze kan eventueel bijgekocht worden. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, smeerput (volgestort), stroomvoorziening en een vliering. Ideaal voor in het centrum van Middelburg! De vraagprijs voor de garage bedraagt € 45.000,- k.k. en het heeft de voorkeur deze gelijk met de woning te verkopen. Grijp deze zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Middelburg. Ervaar de harmonie tussen comfortabel wonen en de allure van een historische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw droom van wonen aan de Veersesingel werkelijkheid te maken, dit kan via of 0118-689000 Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.