Buitenring 9-C3241 DW MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Wonen met alle gemak en comfort Let op: Bezichtigingen 1e ronde worden uitgevoerd op 16 augustus 2024. Zo goed als nieuw in 2023 opgeleverd 3-kamer appartement gelegen op de begane grond, geheel luxe afgewerkt en instap-klaar! Vrij uitzicht over de polder en het bos. Energiezuinig (A+++) en comfortabel wonen is het credo. Het appartement en omgeving: Het appartement is degelijk gebouwd onder Bouwgarantie. Bij het betreden van de entree is meteen de juiste toon gezet en zult echt verrast zijn! Naast de heerlijke woonkamer is het appartement voorzien van vloerverwarming/koeling en beschikt het over 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Luxe afwerking, w.o. een fraaie pvc-vloer, luxe vitrage en trendy binnen-schilderwerk. De luxe keuken met inbouwapparatuur is verbonden met de woonkamer. Er is tevens nog een ruime buitenruimte (ca. 12m2) waar u heerlijk kunt genieten van het fraaie uitzicht over de polder en het nabijgelegen bos van het Vliedpark. Separate berging (ca. 5m2). Het appartement is gelegen in de prettige wijk "Dock187". Dit alles gelegen nabij het prachtige Vliedpark. Dit recreatiepark met bos, wandelpaden en sportbanen is op loopafstand bereikbaar. Hier kunt u heerlijk ontspannen, sporten en recreëren. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen. Indeling: Entree/hal (4.50mx1.10m), meterkast, toilet (1.23mx1.02m), opstelplaats witgoedaansluiting (1.05mx0.94m). Vanuit hal toegang tot slaapkamer voorzijde, badkamer, technische ruimte en woonkamer. Slaapkamer 1 voorzijde (3.00mx2.30m); Luxe badkamer (2.15mx2.30m) met inloopdouche, wastafelmeubel, tegelwerk tot plafond; Technische ruimte (1.28mx2.74m) met opstelplaats warmtepomp, boiler en mv. Ruime woonkamer (8.83mmx3.65m) met zithoek achterzijde (2.85mx4.08m). De woonkamer is verbonden met de keuken (3.45mx3.20m). Luxe keuken voorzien van composiet aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat en koel-vriescombinatie. Het geheel ziet er subliem uit! Vanuit de woonkamer toegang tot ruime slaapkamer. Slaapkamer 2 achterzijde (3.30mx3.40m) met schuifkast. Ruim (deels overdekt) terras (ca. 12m2). Separate berging (2.44mx2.02m), 220V-aansluiting. De achterzijde van het appartement is voorzien van elektrische screens/zonwering. Algemeen: Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De woning wordt verwarmd/gekoeld door een eigen warmtepomp. De warmtepomp heeft een bodemlus en draait dus op bodemwarmte. Op warme dagen is de vloerverwarming ook te koelen, zgn. topkoeling. Er geldt een verplicht lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren. De VVE bijdrage per maand bedraagt € 125,00. Het appartement beschikt tevens over een waterontharder en 7 zonnepanelen, luxe wand- en vloerafwerking. U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: • Het appartement degelijk is gebouwd; • Het appartement beschikt over veel comfort; • Het appartement een fraai uitzicht biedt; • Het appartement is gelegen nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend. Warmte, sfeer en gemak was nog nooit zo dichtbij….