Emmalaan 193241 GH MiddelharnisMiddelharnis centrum

Sfeervolle Tussenwoning in het Hart van Middelharnis Ontdek deze sfeervolle tussenwoning, perfect gelegen in het centrum van Middelharnis. Gelegen in een rustige straat en compleet verbouwd in 2022, biedt dit huis de perfecte combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Locatie: Centraal gelegen in Middelharnis, op loopafstand van winkels en scholen. Geniet van de rust van een kalme straat terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Keuken: De trendy keuken is uitgerust met een koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan. Hier bereidt u met gemak heerlijke maaltijden. Woonruimte: De gezellige woonkamer beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De grote raampartij en deur aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de knusse achterplaats. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een handige kastenwand voor extra opslagruimte en witgoedaansluitingen. Buitenruimte: De knusse achterplaats biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Via het pad achter de woning bereikt u een schuur met ruimte voor een motor of aanhangwagen. Slaapkamers: De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een vaste trap. Badkamer: De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, perfect voor uw ontspanning. Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen en een waterontharder, waardoor u profiteert van duurzaamheid en comfort. Maak snel een afspraak om deze prachtige woning zelf te ervaren! Onze digitale brochure is te vinden op emmalaan19.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 92 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 10 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 14 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 358 m3 (conform meetrapport) - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer - Er zijn voorbereidingen getroffen voor het gasloos maken van de woning - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.