Hoflaan 263241 GK MiddelharnisMiddelharnis centrum

Comfortabel en gezellig wonen.. Je zoekt een nieuw (t)huis! Dan hebben wij nu je droomwoning gevonden. Deze leuke tussenwoning is lekker gemoderniseerd en instap-klaar. De moderne badkamer en keuken (2022) zijn “de kersen” op de taart. De woning en omgeving: De woning is gelegen op goede stand nabij alle voorzieningen en de winkels zijn binnen handbereik. Naast de heerlijke doorzon woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en met een vlizotrap bereikbare bergvliering. Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning ademt sfeer uit. Laat je overtuigen en kom snel langs voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree/hal (3.75mx1.95m), modern toilet met tegelwerk tot plafond, garderobe, meterkast, kelder, trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de heerlijke lichte woonkamer (ca.6.55mx3.75m), fraaie houten lamellen vloer. Toegang tot keuken. Moderne keuken (2.85x3.00m), voorzien van kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gascomfort met afzuigkap, combi/oven magnetron, en geïntegreerde koelkast. Toegang tot bijkeuken (2.30mx1.80m), opstelplaats witgoed-aansluitingen, cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2011). Toegang tot moderne badkamer (1.80mx2.40m) met inloopdouche, bad-meubel, wand-radiator en mv. Deze badkamer mag er beslist zijn! Via de bijkeuken bereikt u de tuin.(7.20mx3.60m) op het Noorden, achterom te bereiken. Stenen berging (2.70mx2.60m). 1e Verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, met vlizotrap bereikbare bergvliering (2.30mx6.40m). Slaapkamer 1 (6.55mx2.85m) met dakkapel, cv. Slaapkamer 2 (2.10mx3.45m) met dakkapel, cv. Slaapkamer 3 (2.80mx2.50m) met dakkapel, bergkast, cv. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie houten lamellen vloer. Tuinen: De achtertuin (ca. 7.20mx4.00m) met berging ligt op het noorden, buitenkraan en achterom bereikbaar. Ook de voortuin (1.50mx6.50m) mag er zijn! Stenen berging (2.70mx2.60m), 220 V aansluiting. Buitenverlichting. Algemeen: De gehele woning is in nette staat van onderhoud. Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (w.o. HR++), elektrische installatie, keuken, badkamer en toilet is vernieuwd in 2022. Buitenzonwering voorzijde. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • De woning gemoderniseerd en zo te betrekken is; • De woning een heerlijk wooncomfort met karakter heeft; • De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum; • De woning is gelegen op goede stand. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.