Rottenburgseweg 2003241 XE MiddelharnisMiddelharnis bomenbuurt

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in Middelharnis? Zoek dan niet verder! Deze mooie woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort, moderniteit en duurzaamheid. Met trots presenteren wij deze goed onderhouden tussenwoning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden, maar ook bijdraagt aan een efficiënte verwarming van de woning. In de ruime woonkamer geniet je van een prettige sfeer, mede dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is een ware blikvanger. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een strak design, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. De keuken biedt alle mogelijkheden om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens het toilet, dat in 2024 volledig is vernieuwd. Energiezuinig wonen is een belangrijk aspect van deze woning. Met maar liefst 9 zonnepanelen op het dak en een energielabel C, draagt deze woning bij aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Een groot deel van de kozijnen is vervangen door kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie en het onderhoudsgemak van de woning. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ideaal voor een groeiend gezin, logés of als kantoorruimte. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruime en lichte kamer die multifunctioneel ingezet kan worden. De elektrische rolluiken bieden extra comfort en privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen of een gezellige barbecue. Kortom, deze instapklare tussenwoning in Middelharnis biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, een recent vernieuwd toilet, vloerverwarming, energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, en voldoende leefruimte met vier slaapkamers. Dit alles maakt deze woning de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort, moderniteit en een duurzaam huis. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! Indeling Entree: Plavuizen v.v. vloerverwarming, kunststof voordeur, meterkast, radiator en trapopgang. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Woonkamer: Plavuizen v.v. vloerverwarming en voorzijde kunststof kozijnen v.v. een elektrisch rolluik. Keuken: Plavuizen v.v. vloerverwarming, 4-pits inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, enkele spoelbak, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop: Tapijt en trapopgang. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: Tapijt, radiator, inbouwkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3: Tapijt, radiator, inbouwkast, elektrisch rolluik en kunststof kozijn. Badkamer: Bad/douchecombinatie, wastafel met meubel, zwevend toilet, handdoekenradiator, vloerverwarming en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha 2011) en Velux dakvenster. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, 2 Velux dakvensters met verduistering, vaste kasten en radiator. Tuin Voortuin: Betegeld, borders en grind. Achtertuin: Eigen achterom, betegeld, kunstgras (ligt op de tegels), stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Keuken (2022); - Toilet begane grond (2024); - 9 zonnepanelen; - Energielabel C; - Deels v.v. kunststof kozijnen; - 4 slaapkamers; - Elektrische rolluiken; - Begane grond v.v. vloerverwarming.