Middelie 691472 GS MiddelieMiddelie

Een woning die in positieve zin in opspraak mag zijn! Welkom bij Middelie 69 in Middelie; een bijzonder fraai en vrijstaand woningtype, wat wij gezien de panoramische vergezichten, het uiterlijk, de omgeving en het comfort dopen tot AGRI-VILLA! Deze vrijstaande woning doet aan als de nakomeling van de stolpboerderij, wat charmant en landelijk wonen met zich meebrengt zonder al het onderhoud waar het normaliter mee gepaard gaat. Met dat in het achterhoofd is deze woning bovendien erg onderhoudsvriendelijk: een groot deel van de kozijnen en de gevelbekleding is namelijk vervangen door een kunststof en daarmee onderhoudsarme variant. De woning is ruim en knus tegelijkertijd. De meeste leefruimtes bevinden zich op de parterre, terwijl je op de etage een royale slaapkamer treft met overloop t.b.v. kastruimte en een werkplek. Opbergruimte kom je niet snel tekort; de woonkamer heeft een grote kastenwand en naast de woning is een vrijstaande schuur recentelijk en vakkundig gebouwd, welke is voorzien van een entresol. Een ideale plaats om binnen te parkeren of ruimte voor de hobby over te laten. Ook voor ZZP'ers met materiaal wat achter slot en grendel mag/moet is deze ruimte bijzonder geschikt. Voor de milieubewuste koper ook erg interessant; afgezien van de aanwezige isolatie zijn er op de schuur zonnepanelen geplaatst. De vergezichten zijn fenomenaal, aan de voor en achterzijde kijk je vrij weg over de landerijen, met als landmark aan de achterzijde de watertoren van Kwadijk. Middelie, een idyllisch dorp in de gemeente Edam-Volendam, biedt het beste van landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Dit pittoreske lintdorp ligt midden in het schilderachtige Noord-Hollandse polderlandschap, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam en dichtbij de historische stad Edam. Het dorp ademt rust en ruimte, met groene weiden, grazende koeien, en karakteristieke boerderijen. Hier geniet je van een gemoedelijke sfeer en een hechte gemeenschap. Voor natuurliefhebbers is er volop te ontdekken: prachtige wandel- en fietsroutes slingeren door de polders en langs de nabijgelegen IJsselmeerdijk. Middelie biedt niet alleen landelijke charme, maar ook praktische voordelen. Dagelijkse voorzieningen, winkels, en scholen zijn te vinden in omliggende dorpen zoals Edam en Purmerend. Tegelijkertijd ben je in Middelie verzekerd van een oase van rust, weg van de drukte. Ontdek de rust en charme van Middelie – waar landelijk wonen nog echt authentiek voelt. Recentelijk heeft er op de locatie een bodemonderzoek plaatsgebonden. De aanleiding voor het onderzoek betreft mogelijk toekomstig funderingsherstel, alsmede het plaatsen van een nieuwe betonvloer indien gewenst. In 2012 heeft op het terrein een sanering plaatsgevonden waarbij onder de bebouwing geen onderzoek is verricht. Tevens is na de sanering een restverontreiniging achtergebleven ter plaatse van een groenstrook en onder de destijds aanwezige verhardingen. De conclusie van het bodemonderzoek is als volgt: De aangetoonde milieu hygiënische bodemkwaliteit levert geen belemmeringen op eventueel voorgenomen funderingsherstel. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!