Heerestraat 99991 BE MiddelstumMiddelstum

SFEERVOL, KARAKTERISTIEK WOONHUIS met VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND en een centrale ligging t.o.v. voorzieningen. Enkele kenmerken van deze compacte vrijstaande woning aan de Heerestraat 9 in Middelstum. De woning heeft een eenvoudig voorzieningen- en onderhoudsniveau en heeft met name binnen wel wat aandacht nodig. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, keuken, doucheruimte en slaap-/ hobby-/ werkkamer op de begane grond. Op de verdieping van het voorhuis tref je 2 prima slaapkamers en onder de kap op het achterhuis heeft de nodige bergruimte. Het geheel is gesitueerd op loopafstand van openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een goed winkelaanbod. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360 graden foto's en de plattegrond op heerestraat9.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/tochtportaal kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 26m² met o.a. kruisramen en balkenplafond. Vervolgens kom je in de ruimte met trapopgang naar de kap boven het voorhuis en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een bergkast en een nette, doch eenvoudige, keukeninrichting voorzien van een fornuis met 5-pits gasstel en royale oven. Aansluitend de achter entree/bijkeuken met trapopgang naar de tweede kap, witgoedaansluitingen, achterdeur en toegang tot de doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot tref je aan de achterzijde de hobby-/ werk-/ slaapkamer van ca. 14m² met bergruimte onder de trap en loopdeur naar de achtergelegen oude gang. Verdieping voorhuis: Vanaf de overloop met bergruimte is er toegang tot de 2 slaapkamers van resp. ca. 3,5, 9,5m² (gemeten op 1,5 m² hoogte). Verdieping achterhuis: bestaat nu uit een royale bergzolder met beperkte stahoogte, maar mogelijkheden voor een andere invulling. Tot slot is er aan de achterzijde nog een terras aan de woning met veel privacy, achterom en een eenvoudige fietsenberging/-overkapping tussen de woningen. Bijzonderheden: - CV-ketel: Remeha Avanta bouwjaar: 2021 (eigendom) - Beschermd dorpsgezicht - Bestemmingsomschrijving 'gemengd'