Onno van Ewsumlaan 8-A9991 AE MiddelstumMiddelstum

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een uitstekend voorzieningen- en onderhoudsniveau en een heerlijke besloten tuin? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak voor deze heerlijke woning op loop afstand van de aanwezige voorzieningen. Deze woning, geschakeld aan een kantoorruimte, kent onder andere een lichte L-vormige woonkamer, een keuken met moderne keukeninrichting, slaap-/ werkkamer op de begane grond en 4 prima slaapkamers op de verdieping. De heerlijke, besloten, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op onnovanewsumlaan8a.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is centraal gelegen in het dorp Middelstum. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ben je zowel met het openbaar vervoer als met de auto in een hand omdraai in de bruisende stad Groningen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2020), meterkast en 10-traps droge kelder, kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 34m² met o.a. openslaande deuren naar het terras. De keuken van ca. 14m² tref je aan de tuinzijde en is voorzien van een praktische kastenwand en een nette keukeninrichting (2015) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur, zoals een 4 -pits gasstel, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vervolgens de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-kast en een loopdeur naar de tuin. Tot slot is vanuit de entree tevens toegankelijk de slaap-/werkkamer op de begane grond van ca. 9,5m² (niet zichtbaar op plattegrond). 1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 9,5, 10,5, 14,5 en 18m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De nette, moderne badkamer (2020) is voorzien van een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De 2e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop en bestaat uit een royale zolderberging. Tuin: De besloten, verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat voornamelijk uit terras en borders. De tuin beschikt daarnaast over een 'achterom', een dubbele tuinberging en kent door het besloten karakter veel privacy. Bijzonderheden: - Kaveloppervlakte 404m², woonoppervlakte 143m² - Modern voorzieningenniveau: Keukeninrichting uit 2015, badkamer en toilet uit 2020 - Cv-ketel Remeha Avanta Ace 2021 (eigendom) - Er is een aanvraag ingediend bij de gemeente voor een oprit aan de rechterzijde van de woning en deze is goed gekeurd door de gemeente en zal binnenkort geplaatst worden.