Bekijk foto 1 van Leeghwaterstraat 9

Leeghwaterstraat 91462 JD MiddenbeemsterMiddenbeemster

  • 252 m²
  • 8

Omschrijving

Welkom Thuis in dit grootse dubbel bovenhuis met lift, oprit en twee dakterrassen in één van de meest imposante gebouwen die Wererlderfgoed De Beemster rijk is... In 1916 is dit indrukwekkende pand gebouwd als postkantoor en telegraafkantoor waarna het kort daarna in gebruik is genomen als gemeentesecretarie. De jaren erna zijn er de nodige veranderingen gedaan aan dit object, niet altijd ten goede. Totdat in 2016 de huidige eigenaren ten tonele verschenen. Zij zijn de geschiedenis in gedoken en hebben gewapend met oude tekeningen, foto's en alles wat ze maar konden vinden het geheel in oude glorie hersteld. En hoe..... Als je binnenkomt waan je je weer in het begin van de 20e eeuw. Maar toch voelt het anders, namelijk niet als een oud gebouw. Dat klopt, want naast dat het in oude glorie is hersteld is er natuurlijk wel rekening gehouden met het comfort waar we nu aan gewend zijn. Dus naast gerenoveerd is het ook verduurzaamd. Denk aan nieuwe hardhouten kozijnen met HR ++ glas, gevelisolatie, een nieuw en geïsoleerd dak, etc. De handen van de ambachtslieden hebben rijke detailleringen weer hersteld en zelfs nagemaakt waar nodig, uiteraard met hoogwaardige materialen. Denk aan prachtige ornamenten plafonds met sierlijsten, architraven, vensterbanken, de roedeverdeling in de kozijnen en ook de gevel straalt weer wereldklasse uit. Ook zijn er nog uitbouwen gerealiseerd die geheel passen bij de stijl van de rest. Het is te veel om hier nu op te noemen. Het woonoppervlak beslaat circa 252 m². Door de hoogte van het pand en de centrale ligging in het dorp zijn de uitzichten vanaf de eerste en tweede verdieping prachtig. Laten we een tocht maken.... Als je voor het huis staat dan is de entree naar het bovenhuis de rechter voordeur. De andere deur is van de begane grond. Je komt binnen in de hal met meterkast, het imposante trappenhuis en de lift. Eenmaal bovengekomen op de ruime overloop gaan we de rest ontdekken. Je loopt de gang in met daar het toilet en toegang tot de grote luxe keuken die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is het fraaie en zeer goed bemeten dakterras te bereiken. In het midden van het pand is de centrale kamer te vinden van waaruit 4 andere kamers te bereiken zijn. Ook hier kijk je je ogen uit. Gaan we weer een verdieping hoger dan komen we op de tweede gang uit, hier is een leuke speelruimte voor kinderen in de nok van het dak te vinden. Een gang en een hal verbindt de verschillende vertrekken met elkaar. Eén van de kamers is reeds gereed gemaakt om als badkamer te funderen, het twee persoons bad (whirlpool) en de rest van de aansluitingen liggen er al. Drie heerlijke slaapkamers volgen. De hal op zichzelf is al fraai en middels openslaande deuren loop je ook hier zó een dakterras op. De oprit is aan de zijkant van het pand gelegen. De omgeving: Middenbeemster is een prettige woonplaats waar rust en reuring perfect worden gecombineerd. Landelijk wonen maar mét voorzieningen, dat is wonen in Middenbeemster. Het dorp kent een goede busverbinding naar de hoofdstad en met een tweetal autominuten bereik je per auto de N244, welke aansluit op de A7. De gezellige dorpskern beschikt bovendien over een aantal restaurants, een supermarkt (AH), basisschool, kinderopvang en verschillende winkels waaronder een bakker, slager en een Kruidvat. Wekelijks is er de markt. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Inhoud
1.060 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEMSTER K 1160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/10/2024

Op funda

Buurt