Middenweg 1571462 HH MiddenbeemsterMiddenbeemster

Deze sfeervolle en grote 4-kamermaisonnette van ca. 133m² met een zonnig balkon (ca.5m²) gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met separate berging op de parterre, is gerealiseerd in het karakteristieke voormalige “Armenhuis” uit 1865. Midden in de gezellige dorpskern van het landelijk gelegen Middenbeemster vindt u dit unieke object! In de loop der tijd is het pand in gebruik geweest als buurtsupermarkt en in de jaren negentig omgebouwd naar 4 prachtige appartementen. De ligging in de dorpskern van de Middenbeemster, maakt het plaatje helemaal compleet. In de directe omgeving vindt u een basisschool, het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Naast uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam bevindt zich ook een busverbinding naar diverse omliggende steden en dorpen. Indeling: Op de begane grond vindt u de verzorgde entree met intercomsysteem, meterkasten en een brede trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Centrale overloop, entree woning, ruim bemeten hal met toegang tot de badkamer welke is uitgerust met een groot ligbad, toilet, wastafel en radiator vervolgens de bijkeuken met daarin de opstelling van de CV-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend een ruime en koele slaapkamer en de zeer royale woonkamer v.v. grenen vloerdelen, hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en toegang tot het zonnig gelegen balkon. In de woonkamer zal eind dit jaar een vaste trap worden geplaatst waardoor de 2e verdieping van 41 m2 makkelijk te bereiken wordt. Verder bevindt zich nog op de verdieping een open keuken v.v. eenvoudige keukeninrichting en een tweede slaap-/werkkamer. Dankzij de vele ramen rondom valt er veel daglicht in de woonkamer. 2e verdieping: vanaf eind dit jaar met een vaste trap bereikbaar en is buitengewoon groot (ca. 41m² vanaf de 1,50m¹-lijn) en voorzien van een brede dakkapel. Op deze verdieping zijn vele mogelijkheden. Er is bijvoorbeeld ruimte voor 2 slaapkamers en eventueel ook nog een 2e badkamer! Bijzonderheden: - De woning is in 1996 gerealiseerd in het voormalige “Armenhuis” - CV-ketel is vernieuwd in 2022 - Het gebouw is gelegen op eigen grond - De balkons worden op korte termijn vervangen vanuit de VvE. Er is door de huidige eigenaar al een deel van deze vervangingskosten voldaan. - Energielabel C - De woning beschikt over dakisolatie en dubbele beglazing - Separate privé berging op de parterre - Kleinschalige VvE Aanvaarding van de woning kan per direct!