Leeghwaterstraat 9-A1462 JD MiddenbeemsterMiddenbeemster

Woorden schieten te kort voor één van de meest imposante gebouwen die Wererlderfgoed De Beemster rijk is... Welkom Thuis op de Leeghwaterstraat 9a. In 1916 is dit indrukwekkende pand gebouwd als postkantoor en telegraafkantoor waarna het kort daarna in gebruik is genomen als gemeentesecretarie. De jaren erna zijn er de nodige veranderingen gedaan aan dit object, niet altijd ten goede. Totdat in 2016 de huidige eigenaren ten tonele verschenen. Zij zijn de geschiedenis in gedoken en hebben gewapend met oude tekeningen, foto's en alles wat ze maar konden vinden het geheel in oude glorie hersteld. En hoe..... Als je binnenkomt waan je je weer in het begin van de 20e eeuw. Maar toch voelt het anders, namelijk niet als een oud gebouw. Dat klopt, want naast dat het in oude glorie is hersteld is er natuurlijk wel rekening gehouden met het comfort waar we nu aan gewend zijn. Dus naast gerenoveerd is het ook verduurzaamd. Denk aan nieuwe hardhouten kozijnen met HR ++ glas, gevelisolatie, een nieuw en geïsoleerd dak, etc. De handen van de ambachtslieden hebben rijke detailleringen weer hersteld en zelfs nagemaakt waar nodig, uiteraard met hoogwaardige materialen. Denk aan prachtige ornamenten plafonds met sierlijsten, architraven, vensterbanken, de roedeverdeling in de kozijnen, gewelven en ook de gevel straalt weer wereldklasse uit. Ook zijn er nog uitbouwen gerealiseerd die geheel passen bij de stijl van de rest. Het is te veel om hier nu op te noemen. De begane grond was in gebruik als kantoorruimte echter is de bestemming omgezet naar wonen. Daarnaast is er een dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping. De begane rond en I + II hoog hebben beide een eigen entree en huisnummer, het zijn zelfs twee eigen appartementsrechten. Alle aansluitingen zijn er twee keer, er zijn twee CV-ketels en het bovenhuis is bereikbaar per lift. Echter zou het pand het meest tot zijn recht komen als het in zijn geheel in gebruik zou worden genomen en het het meest bijzondere familiehuis van de wijde omgeving wordt! En daar zijn niet eens aanpassingen voor nodig want overal is al rekening mee gehouden. Maar je kan het dus ook anders indelen/gebruiken, dat is aan de nieuwe eigenaar(s). Door de lift en het feit dat het rolstoelvriendelijk is gemaakt tot en met de eerste verdieping worden de mogelijkheden alleen maar groter, denk aan b.v. dubbele bewoning of kantoor houden op de begane grond. Het woonoppervlak beslaat 389 m² en de overige inpandige ruimte is 52 m². Het perceel beslaat 362 m² en er zijn twee opritten, voor in totaal 4 auto's, om te parkeren alsmede een grote garage met dito berging. De riante dakterrassen op de eerste en tweede verdieping zorgen ervoor dat een tuin niet gemist hoeft te worden. Door de hoogte van het pand en de centrale ligging in het dorp zijn de uitzichten vanaf de eerste en tweede verdieping prachtig. Laten we een tocht maken.... We beginnen bij de entree van de begane grond. Je komt binnen in de hal met daar de meterkast en kast voor de c.v.. Vervolgens kom je in een geweldige open ruimte met grote rondboog naar de voormalige wachtruimte/secretarie. Er is een met dubbele deuren af te sluiten studeerkamer/eetkamer en een werkkamer (origineel de balie) met op maat gemaakt bureau, wandkasten en kitchenette. Er is een heuse kluis met grote deur waar je in kunt lopen (het zou je verassen hoe groot het is) en een dubbele toiletgroep met een heren en damestoilet. De grote berging en de garage zijn van binnenuit bereikbaar. Dan gaan we naar de entree van de eerste en tweede verdieping. Die is overigens ook gewoon vanaf de ruimte op de begane grond bereikbaar. Je komt binnen in de hal met meterkast, het imposante trappenhuis en de lift. Eenmaal bovengekomen op de ruime overloop gaan we de rest ontdekken. Je loopt de gang in met daar het toilet en toegang tot de grote luxe keuken die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is het fraaie en zeer goed bemeten dakterras te bereiken. In het midden van het pand is de centrale kamer te vinden van waaruit 4 andere kamers te bereiken zijn. Ook hier kijk je je ogen uit. Gaan we weer een verdieping hoger dan komen we op de tweede gang uit, hier is een leuke speelruimte voor kinderen in de nok van het dak te vinden. Een gang en een hal verbindt de verschillende vertrekken met elkaar. Eén van de kamers is reeds gereed gemaakt om als badkamer te funderen, het twee persoons bad (whirlpool) en de rest van de aansluitingen liggen er al. Drie heerlijke slaapkamers volgen. De hal op zichzelf is al fraai en middels openslaande deuren loop je ook hier zó een dakterras op. De omgeving: Middenbeemster is een prettige woonplaats waar rust en reuring perfect worden gecombineerd. Landelijk wonen maar mét voorzieningen, dat is wonen in Middenbeemster. Het dorp kent een goede busverbinding naar de hoofdstad en met een tweetal autominuten bereik je per auto de N244, welke aansluit op de A7. De gezellige dorpskern beschikt bovendien over een aantal restaurants, een supermarkt (AH), basisschool, kinderopvang en verschillende winkels waaronder een bakker, slager en een Kruidvat. Wekelijks is er de markt. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!