De Bloemert 1-2319475 TG MidlarenVerspreide huizen Midlaren

Prachtig Gelegen Recreatiewoning aan het Zuidlaardermeer: Ideaal voor Beleggers of Eigen Gebruik Op een toplocatie in Waterpark De Bloemert staat deze goed onderhouden recreatiewoning met een schitterend vrij uitzicht over het water. De woning beschikt over een eigen aanlegplaats, een vrijstaande houten berging en twee praktische parkeerplaatsen. Met zijn sfeervolle stenen bouw en karakteristieke rieten kap biedt deze woning een ideale plek voor een serene ontsnapping op een royaal perceel van 540 m² eigen grond. Of u nu kiest voor recreatief eigen gebruik of verhuur, de mogelijkheden zijn veelzijdig (raadpleeg de makelaar of het park voor meer informatie). OMGEVING: Deze charmante recreatiewoning bevindt zich in het pittoreske Midlaren, op een van de mooiste plekken van Parc de Bloemert aan het Zuidlaardermeer. Geniet van het zuidelijk gelegen terras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf uw eigen steiger bent u binnen drie minuten op het Zuidlaardermeer, ideaal voor zwemmen, een drankje bij een van de paviljoens, of het verkennen van de prachtige natuur. Het gezellige Zuidlaren, met zijn uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast biedt de locatie nabijheid tot het Noordlaarderbos en uitstekende verbindingen naar Groningen en Assen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met zithoek, eethoek en open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden naar het deels overdekte zonneterras aan het water. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en C.V. ketel (2016). Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en bergruimte. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafel en designradiator. Tuin: Verzorgde tuin rondom, compleet met een steiger en aanlegplaats voor uw boot. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen en een vrijstaande houten berging aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Direct aan het water gelegen met eigen aanlegplaats - Twee parkeerplaatsen en een vrijstaande houten berging - Terras recent gedeeltelijk vernieuwd (november 2024) - Nabijgelegen tennisbaan, horeca en surf-/zeilschool, speelweide en kinderfaciliteiten - Verhuurmogelijkheden via het park - Permanente bewoning niet toegestaan Geniet van rust, privacy en een omgeving vol natuurlijk en bruisende activiteiten. Of u nu wilt ontspannen of actief wilt zijn op het water, deze recreatiewoning biedt het allemaal. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: recreatiewoning