Mennistenlaan 49681 AS MidwoldaMidwolda

Gelegen op een rustige locatie nabij het park van Midwolda treft u deze royale, levensloopbestendige woning met aangebouwde overkapping, oprit, erf en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 425m² eigen grond. Het woonhuis is het afgelopen jaar gemoderniseerd en verduurzaamd door de huidige eigenaren en o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer op de begane grond, twee airco's, pvc visgraat vloer op de begane grond, trap renovatie, 13 zonnepanelen en een energiezuinige cv-ketel. In Midwolda is het fijn vertoeven, het Oldambtmeer met haar prachtige strand en jachthaven is op enkele minuten lopen gelegen. Op enkele minuten fiets afstand bevindt zich het Midwolderbos, dit bos biedt u diverse wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een (buurt)supermarkt, een bakker en verschillende horecagelegenheden. Omliggende kernen zoals Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn gemakkelijk met auto te bereiken. Indeling Entree/hal met toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer met pellet kachel; Moderne open keuken (2023) met airconditioning en voorzien van divers apparatuur waaronder o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven; Wasruimte met witgoed-opstelling; Bijkeuken met toegang tot de tuin; Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel met meubel, wand-closet en design radiator; Royale slaapkamer met airconditioning en inbouwkasten. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en een ruime badkamer. 4 slaapkamers resp. 6,4m², 10,8m², 12,2m² & 23,3m². Badkamer met separate douche, hoekbad, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin De woning is vrij op de kavel gelegen en de hoofdtuin vindt u naast de woning. Deze privacy volle tuin is geheel bestraat en zodoende onderhoudsvriendelijk. De royale oprit biedt voldoende plaats van het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning; * Onderhoudsvriendelijke woning en tuin; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Recentelijk gemoderniseerd; * Voorzien van een moderne keuken en badkamer op de begane grond; * De energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd na het verkrijgen van het energielabel D.