Goorsedijk 305731 PC MierloMierlo

De landelijke ligging en knusse sfeer van deze goed onderhouden bungalow geven u elke dag weer een vakantiegevoel! Deze levensloopbestendige woning heeft een sfeervolle woonkamer en een dichte woonkeuken met aansluitend een werkkamer/hobbykamer. Aan de linker zijde van de woning bevindt zich de badkamer en twee slaapkamers. Naast de royale garage vast aan de woning staat er achter in de tuin een tweede garage waar een kleine auto in past. Uniek landelijk gelegen en toch op fietsafstand van het centrum van Mierlo met een compleet winkel- en horeca-aanbod. Bouwjaar: 1954 Inhoud: 555 m³ Woonoppervlakte: 114 m² (excl. garages) Oppervlakte (aanpandige) garage: 43 m² Oppervlakte garage: 26 m² Perceeloppervlakte: 617 m² Energielabel: C Aanvaarding: In overleg Indeling: - Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's of eventueel caravan/camper; - Aangelegde en groene (zij-) voortuin; - Overdekte entree; - Hal met kunststof voordeur en HR++ beglazing; - Meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) met glasvezelaansluiting; - Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en een schouw met houtkachel; - Leefkeuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; - CV-Wasruimte met opstelling CV-ketel (AWB HR combi, 2013) en aansluitingen wasapparatuur; - Berging voor de nodige proviand; - Later uitgebouwde speel-, werk- of hobbykamer met toegang tot de achtertuin; - Gastentoilet; - Via de woonkamer bereikbare hal naar de slaapkamers en toegang tot de vliering; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.30 x 3.20 m); - Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.30 x 3.30 m) voorzien van inbouwkast; - Betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Garage: - Aanpandige garage met dubbele deuren naar de oprit; - Berging met sauna. Tuin: - Volledig privacybiedende en sfeervolle achtertuin met vijver en achterom; - Terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning; - Achterom via de Sint Sebastiaanweg; - Tweede garage voor het parkeren van één (kleine) auto met uitrit op de Sint Sebastiaanweg. Algemeen: - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - In 2016 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie; - Woning beschikt over 15 PV-(zonne)panelen geplaatst in 2014; - Platte daken zijn in 2014 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; - Hoofddak is in 2010 voorzien van nieuwe keramische dakpannen; - Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - Woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot: 10-07-2034); - NEN 2580 Meetrapport aanwezig.