Bosch en Haven 43641 AC MijdrechtMijdrecht Dorp

Mijdrecht, Bosch en Haven 4 Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met eigen garage en prachtig uitzicht op (vaar)water. Highlights: - Energielabel A: Duurzaam en lage energiekosten. - 2 balkons: Geniet van uitzicht en zon op elk moment van de dag. - Eigen garage: Veilig parkeren en extra opslagruimte. - Nieuwe CV combiketel (bouwjaar 2024, geplaatst in 2025). - Nieuwe mechanische ventilatie unit (2025) - Uitzicht op vaarwater. - Voorzieningen op loopafstand: Winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift, aan de rand van het centrum van Mijdrecht. Deze woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met toegang tot beide balkons, een moderne keuken, 2 ruime slaapkamers een fraaie badkamer en gelegen in het centrum met alle gemakken op loopafstand. De indeling is als volgt: Hal/gang met toegang naar de logeer-/studeerkamer, separate was-/stookruimte, toiletruimte met modern vrijhangend closet en fonteintje, moderne badkamer met ligbad, design wastafel, luxe badkamermeubel en een inloopdouche met zitgedeelte. Aan het einde van de gang loopt u de grootste slaapkamer in, met een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterkant dat uitziet op het water. Dit balkon is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De woonkamer en woonkeuken strekken zich uit over de gehele diepte van het appartement, in totaal ruim 11 meter lang. Er ligt een fraaie plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft middels een schuifpui toegang tot het tweede (overdekte) balkon, welke ruim is bemeten. De keuken zelf staat in een hoekopstelling en is uitgevoerd in roomwit. Uiteraard ontbreekt de diverse inbouwapparatuur niet zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.   Garage/berging: Onder het complex beschikt u over een eigen inpandige garagebox. De garage is royaal en voorzien van een elektrische bedienbare segment kanteldeur. Het appartementencomplex heeft een beveiligde entree met intercominstallatie, trappenhuis en een lift. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit dit appartement persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Mijdrecht: Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied -Het Groene Hart- tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van de Polder de Derde Bedijking. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij. Mijdrecht zelf biedt een scala aan winkels en horeca gelegenheden. Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, niet-bewoners clausule, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.