Boezemmolen 83642 BC MijdrechtMolenland

Boezemmolen 8 te Mijdrecht. Op een heerlijk rustig plekje, in de fijne, kindvriendelijke buurt Molenland in het zuiden van de dorpskern van het gemoedelijke Mijdrecht, vind je deze ruime hoekwoning. Je woont hier op een verkeersluw woonerf met alle belangrijke voorzieningen – zoals scholen, winkels, bushaltes en de uitvalswegen – binnen handbereik. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Buitenruimte heb je als bewoner van dit fijne woonhuis ook volop. Bij deze woning hoort namelijk een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en een al even keurige voortuin. Laatstgenoemde komt met parkeergelegenheid op eigen erf en een vrijstaande berging. Ligging De Boezemmolen is een rustige straat op een verkeersluw woonerf in de buurt Molenland, in het zuiden van de dorpskern van Mijdrecht. Dit is een ruim opgezette buurt die zich kenmerkt door het vele groen en de talrijke waterwegen. Een ideale woonomgeving dus voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen, te meer omdat de dichtstbijzijnde basisscholen in nog geen tien minuten lopen te bereiken zijn. Voor het doen van inkopen kun je het best terecht in het gemoedelijke dorpscentrum van Mijdrecht, dat op nog geen vijf minuten fietsen ligt. Verder vind je de dichtstbijzijnde bushaltes net over de dorpsgrens met Wilnis, op zo’n 500 meter afstand. Je kunt daar de bus nemen naar onder andere Uithoorn, Woerden en Hilversum. Reis je met de auto, dan zit je vanuit de Boezemmolen in ongeveer vijf minuten op de N-wegen rond het dorp en in een minuut of tien bij de oprit naar de A2. Begane grond Via de keurig betegelde voortuin, die genoeg ruimte biedt om een personenauto te kunnen parkeren én waar een ruime vrijstaande berging staat, bereik je de voordeur, die onder een handig afdakje zit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je onder meer de meterkast, de trapopgang (met daaronder een grote trapkast) en de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte, die volledig is betegeld en verder is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. In de entree zit ook een fraaie, deels glazen toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle woonkamer waar je, dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde (zuidwest) én het zijraam, profiteert van veel inval van zonlicht. Verder is het hele woongedeelte voorzien van zachte vloerbedekking, behalve de keuken – daar is sprake van nette betegeling. Deze L-vormige keuken biedt voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (2021) en een gasfornuis. Eerste verdieping Wanneer je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop. Hiervandaan zijn vervolgens twee slaapkamers te bereiken. Vooral de kamer aan de voorkant is van aanzienlijke omvang, dit waren voorheen 2 kamers. In beide slaapkamers en op de overloop is wederom gebruikgemaakt van zachte vloerbedekking voor de vloeren. Op de eerste verdieping tref je verder een keurige badkamer. Deze is uitgerust met een groot ligbad met doucheaansluiting, een mooi wastafelmeubel en het tweede toilet van de woning. Tweede verdieping Ook op de bovenste verdieping van het huis kom je in eerste instantie op een overloop terecht. Dit is ook meteen de plek waar je de cv-ketel vindt, net als aansluitpunten voor een wasmachine. Hiernaast zit de derde ruime slaapkamer van het huis. Ook hier is weer gebruikgemaakt van zachte vloerbedekking. Aan weerszijden van deze volwaardige zolderslaapkamer beschik je bovendien over opbergruimte achter knieschotten. De zolder biedt de mogelijkheid om zowel voor als achter een dakkapel te plaatsen waardoor er nog twee kamers gecreeerd kunnen worden. Tuin Via een naar buiten openslaande tuindeur betreed je vanuit de woonkamer de achtertuin die bij deze woning hoort. Dit is een prachtig aangelegde tuin, die bovendien uitstekend is onderhouden. Deze op het zonnige zuidwesten gerichte tuin biedt een fijne variatie aan een betegeld terras, een mooi gazon en afwisselende beplanting. Achterin de tuinomheining is tenslotte een afsluitbare poort aangebracht, zodat je de tuin ook via het paadje achterom kunt bereiken. Kenmerken + Ruime hoekwoning in rustige, familievriendelijke buurt in het zuiden van het gemoedelijke Mijdrecht. + De woning verkeerd in goede staat van onderhoud. + Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en open keuken. + Drie volwaardige slaapkamers. + Comfortabele badkamer met heerlijk ligbad. + Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. + Berging en parkeergelegenheid in betegelde voortuin. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 17 min. Amsterdamse Zuidas - 26 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 24 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 32 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 104 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 12 meter diep, ligging zuidwest Energielabel: C Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.