Florijn 63641 LT MijdrechtHofland

Florijn 6 te Mijdrecht Prachtig gelegen, goed onderhouden, moderne en sfeervolle hoekwoning (voormalig drive-in) met twee slaapkamers en achter gelegen garage ( is separaat te koop). Vanaf het balkon op de eerste etage, mét zuidligging, heeft men een fraai uitzicht over een groenstrook met sierwater. De indeling van deze woning is met de slaapkamers en badkamer op de begane grond en de zeer ruime en lichte woonkamer op de 1e verdieping net even anders dan een standaard woning. Bovendien is er door de grote raampartijen lekker veel lichtinval en prachtig uitzicht op veel groen en water. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, vaste beplanting en buitenkraan bereikt u de entree van de woning. Deze leidt u naar de keurig verzorgde hal met toegang tot de slaapkamers, modern toilet, nieuwe badkamer, garderobe-/ meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde badkamer ziet er sfeervol uit en is voorzien van een douchecabine, designdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de twee ruime slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft een deur naar buiten en een nis waar een inloopkast gecreëerd zou kunnen worden. De tweede slaapkamer is momenteel praktisch ingericht als kastenkamer. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een rolluik. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage vindt u de woon-/ eetkamer met half open keuken en het balkon. Deze etage is sfeervol afgewerkt met een tegellaminaatvloer en gestukte wanden in een neutrale kleurstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Door de zuidelijke ligging van het balkon kunt u maximaal genieten van de zon. Ook het uitzicht op bomen, groenstroken en sierwater is fraai te noemen! De vernieuwde, open keuken, aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoogglans, gebroken witte kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasmachine. Omgeving De ligging in rustige straat op vrije hoek in de woonwijk Hofland Zuid is perfect te noemen. Een groene woonomgeving met mooi uitzicht, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en op loopafstand van het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum. Perfecte woning voor degene die niet van klussen houdt, en dus een woning zoekt waar niets aan hoeft te gebeuren! Kenmerken: Type woning: hoekwoning Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 82 m² Kamers: 3 Tuin: balkon, ligging zuid Bijzonderheden: - De garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,-- k.k. - De woonkamer is in 2010 opnieuw gestukt en voorzien van een nieuwe vloer - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ - Tevens is de dakrand van de woning en de garage alsook het balkon voorzien van onderhoudsvrij trespa Download de brochure voor meer foto's en plattegronden! Neem uw eigen makelaar mee!