Molenwiek 623642 BS MijdrechtMolenland

Deze heerlijke tussenwoning heeft alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een eigen oprit en parkeerplaats voor één auto, hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje. De extra diepe achtertuin grenst aan het sierwater, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het uitzicht en zelfs een roeibootje kunt aanleggen of een hengeltje kunt uitgooien. De woning is energiezuinig, heeft een A-label en maakt deel uit van een speciaal bouwproject van 12 woningen van Boele Van Eesteren. In 1993 is er ook nog een riante dakopbouw geplaatst waardoor er een volwaardige tweede verdieping ontstaan is. De luxe en uitgebreide keuken uit 2021 is voorzien van alle denkbare Bosch apparatuur zodat koken een feestje wordt. Daarnaast zijn er (basis-)scholen, een sporthal, sportvelden en een fijn wandelpark op korte afstand waardoor deze woning perfect is voor gezinnen. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de oprit kom je bij de overkapte voordeur. Je komt binnen in de ruime, representatieve hal die toegang geeft tot de heerlijke, lichte en tuingerichte woonkamer. In de hal tref je verder de meterkast, het toilet, de garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping aan. Stap binnen in een oase van gezelligheid en comfort in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie PVC-vloer. Deze warme en uitnodigende leefruimte is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning na een drukke dag. De open L-vormige keuken (2021) is uitgerust met alle benodigde (Bosch) inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met 8 kookzones, een afzuigschouw, een combi-magnetronoven, een koelkast, een vriezer, een volautomatische espressokoffiemachine , een vaatwasser en een (Flex Plus) Quooker. De Le Mans hoekkast is perfect voor het opbergen van de pannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en is extra licht door de grote ramen. Deze kamer zou eventueel eenvoudig weer teruggebracht kunnen worden naar twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning tref je de tweede slaapkamer, eveneens over de gehele breedte van de woning, aan. Deze slaapkamer is heel rustig gelegen en is ook voorzien van een vaste spiegelkastenwand. De badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douchecabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Vanaf de overloop is een praktische inbouwkast bruikbaar. TWEEDE VERDIEPING Door de riante dakopbouw is er veel hoogte gecreëerd en is een volwaardige verdieping ontstaan met een voorzolder en een ruime zolderkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte achter knieschotten. Ook is er een praktische bergvliering vanaf de overloop bereikbaar. In een diepe kast zijn de opstelling voor de CV-ketel, de mechanische ventilatie unit, een uitstortgootsteen en de omvormer van de aanwezige zonnepanelen geplaatst. De zeer royale zolderkamer is heel ruimtelijk door de grote raampartijen die zowel aan de voor- als aan de achterzijde aanwezig zijn. Lekker veel lichtinval dus! TUIN Geniet van het buitenleven van deze prachtige woning in de extra diepe achtertuin op het zuidwesten. De verdiepte vlonder aan het sierwater, de pergola en diverse zitplekjes in zon en/of schaduw bieden een gezellige plek om te genieten van zon en rust in een groene omgeving. Op de vlonder staat ook nog een extra houten berging voor alle tuinspullen, uiteraard voorzien van elektriciteit. Het zonnescherm op de achtergevel biedt schaduw op de warme zomerdagen. Een heerlijke, zeer verzorgde plek met enorm veel privacy. Op de pergola zijn twee stopcontacten aanwezig voor uw tuingereedschap of de kerstverlichting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en daarnaast is hier de vrijstaande, stenen (fietsen-)berging geplaatst, deze berging is uiteraard voorzien van elektriciteit. BIJZONDERHEDEN Locatie: Gelegen in een rustige buurt aan de rand van de wijk Molenland, met (basis-)scholen, een sporthal, sportvelden en een fijn wandelpark op korte loopafstand. Parkeren: Geniet van het gemak van een eigen oprit met parkeerplaats voor één auto, direct voor de deur. Ook aan de overzijde van de woning is een groot, openbaar parkeerterrein. Buitenkans: Een extra diepe achtertuin langs sierwater biedt niet alleen een oase van rust, ook de mogelijkheid om een roeibootje aan te leggen, een hengeltje uit te gooien of te schaatsen in de winter behoort tot de mogelijkheden. Keuken: De luxe en uitgebreide keuken voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige diners met vrienden en familie. Op alle inbouwapparatuur geldt nog twee jaar Bosch fabrieksgarantie. Energiezuinig: Goed geïsoleerde woning met 8 zonnepanelen en een energielabel A, de inbouwverlichting is ledverlichting. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen na een lange dag. Mis deze unieke kans niet en maak van deze droomwoning jouw thuis! Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.