Wipmolen 193642 AC MijdrechtMolenland

Wipmolen 19 Mijdrecht Een keurig onderhouden woning op een heerlijke locatie! Dit fraaie huis, gelegen aan de Wipmolen, heeft 121 m² aan woonoppervlak en biedt veel wooncomfort. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, mooie serre, luxe keuken met kookeiland, drie slaapkamers (4 mogelijk), keurig sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Bovendien is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels en scholen. Maak jij van dit duurzame en charmante huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning, gebouwd in 1983, bevindt zich aan de Wipmolen in Mijdrecht. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met groen- en speelvoorzieningen. De natuurgebieden Groene Jonker en Marickenland zijn met de fiets bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen op korte afstand van het huis gelegen. Lopend bereik je het gezellige dorpscentrum. Hier vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, modezaken, lokale winkels en grote winkelketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés of terrassen in het centrum. Door de fijne ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen dichtbij. Je woont op steenworp afstand van de kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de berging en voordeur van deze charmante woning. De berging die vanaf de voortuin te bereiken is, biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot kasten, een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgerust met een grijze PVC-laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt in rustige tinten. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen schuifwanden aan de achterzijde geniet je van een geweldige lichtinval. In de woonkamer is airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. Beide zijn voorzien van hoogglans witte keukenkastjes en een donker werkblad. De luxe keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, twee ovens, 6-pits Boretti gasfornuis, bakplaat en koelkast. Er zijn inbouwspots aanwezig in de keuken. Het huis heeft een serre aan de achterzijde, welke in 3 delen afgesloten kan worden met glazen schuifwanden. De serre is fraai afgewerkt en laat veel daglicht binnen. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers is er één aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak stucwerk. De master bedroom profiteert van veel ruimte en daglicht dankzij de dakkapel. Deze kamer is uitgerust met airconditioning. Beide kamers beschikken over bergruimte. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en regendouche. Deze ruimte wordt met inbouwspots verlicht. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping bereik je de grote overloop van de tweede verdieping. Op deze voorzolder vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van het huis. Deze royale slaapkamer heeft een laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De slaapkamer heeft aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis heeft een ruime, betegelde achtertuin. Hier heb je voldoende ruimte om een fijne loungeplek te creëren. De tuin is rondom uitstekend beschut met houten schuttingen, dus je ervaart veel privacy. Je kunt hier in de zomer in alle rust van het lekkere weer genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit voor twee auto’s en parkeergelegenheid rond het huis. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 121 m² Kamers: 5 Tuin: keurig verzorgd aangelegd, zuidoostelijke positionering Energielabel: A Bijzonderheden: -Charmante woning met vrij uitzicht - Mooie serre - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e kamer aanwezig) en goed sanitair - Moderne keuken met kookeiland - Strak stucwerk in het hele huis - Airconditioning in de woonkamer en in de master bedroom - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Centrum op loopafstand - Veel voorzieningen dichtbij - Uitvalswegen goed bereikbaar Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.