Blaaksedijk 2343271 LR MijnsheerenlandMijnsheerenland Buitengebied

Vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte en vrije ligging over polderlandschap. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als tuinderswoning in 1936, al jaren geleden is het geheel als woonboerderij in gebruik genomen. Op de begane grond (dijk niveau) is de woonkamer met keuken en eetkamer gesitueerd. De woonkamer heeft een allesbrander. Tevens nog een extra woon/slaap/werk kamer op deze verdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als extra slaapkamer en voorzien van een douchegelegenheid. Deze ruimte is ook voorzien van een fraaie schouw met kachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot balkon. In het souterrain een riante kantoorruimte en een grote dubbele garage. Aparte ruimte voor opstelplaats cv combiketel en wasapparatuur. Het souterrain is inpandig bereikbaar maar ook buitenom via de onderdijkserijweg. Op de eerste verdieping maar liefst 5 (!!) slaapkamers en een badkamer. Drie slaapkamers hebben een wastafel. De badkamer is gedateerd en ingericht met een ligbad, wastafel, 2e toilet, radiator en een dakraam. Vervolgens een losse steektrap naar de bergzolder. Ligging aan de Blaaksedijk in het buitengebied maar in de nabijheid van de dorpen Puttershoek, Heinenoord en Mijnsheerenland. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, sportschool, scholen, huisarts, recreatiegebied en kinderboerderij Binnenmaas, alsmede uitvalswegen alles in de directe nabijheid. Kenmerken: -Woonoppervlakte circa 200 m2 en overige inpandige ruimte+ 75 m2 -begane grond en verdiepingen houten vloeren -souterrain betonvloer -cv combiketel Vaillant 2014 -spouwmuren zijn na-geïsoleerd in oktober 2023 -8 zonnepanelen -dakisolatie en grotendeels dubbel beglazing en gedeeltelijk voorzetramen Kenmerken: • Energielabel: C; • Zonnige ligging tuin/balkon; • Parkeren op eigen grond mogelijk;