Omschrijving

Fraai verbouwde half vrijstaande woonboerderij waarbij vele authentieke details bewaard zijn gebleven. Met parkachtige tuin en royale vrijstaande loods met kantoor. Met aansluitend weiland. PERSPECTIEVEN - Vrij en landelijk wonen met verrassende privacy-tuin op het zuiden, met uitzicht over de velden. Woning is instapklaar. Voor liefhebbers van het buitenleven. - Paarden aan huis door aanwezige loods met volop ruimte voor paardenboxen. - Kleine bedrijvigheid aan huis gezien goede ontsluiting en aanwezige multifunctionele loods met kantoor - Maatschappelijk en/of recreatieve activiteiten aan huis vanwege aanwezige ruimte zowel op nader in te richten verdieping als in de vrijstaande loods. Mede gezien de vrije landelijke ligging. In het kantoor zijn voorzieningen voor ontvangstruimte of guesthouse al aanwezig. Met behoud van ieders privacy. - Met de extra grond achter de woning krijgt u een perceel van ca 1,44 ha groot. Liefhebbers van groente en fruit uit eigen moestuin of boomgaard kunnen hier hun hartje ophalen. - De woonboerderij is levensloopbestendig door zowel slaap- als badkamer op de begane grond. LIGGING EN OMGEVING De woonboerderij ligt op fietsafstand van het dorp. Mill is een charmant en gezellig dorp in de gemeente Land van Cuijk, omgeven door prachtige natuur en historische charme. Van de weelderige bossen, rivier de Raam en de gezellige dorpskern. Mill biedt een idyllische omgeving om te wonen, werken en genieten. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A50 en A73, met plaatsen als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen op ca. 20 autominuten. INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning achterom middels een fraaie hal. De hal is voorzien van een tegelvloer. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, achterhal met trapopgang naar de eerste verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer. WOONKAMER Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer welke plaats biedt voor een ruime zit- en eethoek met authentieke eikenhouten gebinten in het zicht. Door de grote ramen en de openslaande deuren is er een uniek vrij uitzicht over de tuin en achterliggende landerijen. KEUKEN De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een complete inrichting. ACHTERHAL EN WASRUIMTE Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achterhal met toilet en wasruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen. De wasruimte en het toilet zijn volledig betegeld. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping, op een voor warmte en geluid geïsoleerde verdiepingsvloer, bevindt zich een enorme volledig geïsoleerde, open ruimte. In deze ruimte zijn de eikenhouten gebinten fraai in het zicht gebleven. Tevens is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Deze volledig geïsoleerde eerste verdieping is naar eigen wens nader in te richten en te gebruiken. Realisatie van 5 ruime slaapkamers is voorstelbaar. LOODS MET KANTOOR Van het stenen bijgebouw van in totaal liefst 175 m², is het voorste deel in gebruik geweest als woonruimte. Dus hal met douche en toilet, en kamer met keukenblok. En zolderkamer. Deze geïsoleerde multifunctionele ruimte is ook te gebruiken als kantine/kantoor. De overige ruimte is ingedeeld als royale werkplaats met overheaddeur, en 2 vakken open opslag met ca 3.5 m inrijhoogte. TUIN Het is heerlijk vertoeven in de parkachtige tuin met volwassen bomen, volop privacy, en vrij uitzicht over de landerijen. Door de ligging op het zuiden een extra genietplek bij deze woning. Met diverse zonnige zithoekjes en schaduwbomen. WEILAND Achter de loods ligt een perceel cultuurgrond van ca. 1,2 ha. dit perceel geeft de locatie extra mogelijkheden voor mensen met paarden. Zoals voor weidegang en uitloop op het eigen terrein. De grond kan ook dienen voor de aanleg van een “Paddock Paradise”. Liefhebbers van eten uit eigen tuin kunnen hier een moestuin, voedselbos of natuurtuin realiseren. BIJZONDERHEDEN - Door goede ontsluiting aan regionale verbindingsweg, aanwezige ruimte en zicht locatie zijn er extra kansen voor ondernemende mensen met praktijk of andere activiteiten aan huis. - De woonboerderij uit 1890 is opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst vanwege de goed bewaarde authentieke details. Ook na de herbouw in 1991. - Het voor- en achterhuis zijn volledig gescheiden door een brandmuur tot in de nok. - De voordeur aan de wegzijde is esthetisch en symbolisch. Bezoek komt achterom. - De riante open verdieping is naar eigen inzicht nader in te richten en te gebruiken. Met de authentieke houten gebinten in het zicht. De verdiepingsvloer is al extra geïsoleerd voor zowel warmte als voor geluid. - De multifunctionele loods is na de herbestemming tot "wonen" verkleint tot de toegestane oppervlakte van 177 m². Het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten. - Voor paardenliefhebbers is een weide van ca 1,2 ha direct achter de loods beschikbaar. Voor uitloop op eigen terrein en voor de liefhebbers met kansen voor aanleg van een "Paddock Paradise". - De woonboerderij is gasloos. Voor de cv in het kantoor in de loods zijn de aansluitingen voor een propaangastank aanwezig. - De nieuwe eigenaar heeft mogelijkheden voor verdere verduurzaming door het plaatsen van zonnepanelen. - Het kantoor in de loods is eerder gebruikt als tijdelijke woonruimte. Daarom zijn de voorzieningen voor mantelzorg-woning, guesthouse of B&B eenvoudig te realiseren. - Samengevat een echte BUITENSTATE voor liefhebbers van Rust en Ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
175 m²
Perceel
14.419 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MILL R 1574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL R 1174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL R 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL R 1169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
675 m² (45,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 2 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 3 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 4 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 5 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 6 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 7 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 8 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 9 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 10 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 11 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 12 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 13 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 14 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 15 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 16 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 17 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 18 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 19 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 20 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 21 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 22 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 23 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 24 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 25 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 26 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 27 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 28 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 29 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 30 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 31 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 32 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 33 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 34 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 35 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 36 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 37 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 38 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 39 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 40 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 41 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 42 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 43 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 44 van Beerseweg 52-A
  • Bekijk foto 45 van Beerseweg 52-A

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda