Groenlingstraat 14-A5451 VH MillMill-West

Deze VRIJSTAANDE WONING, gelegen in een rustige woonomgeving in Mill, biedt veel ruimte en comfort. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Binnen vindt u een lichte doorzonwoonkamer en een woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De verzorgde achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is voorzien van zowel een overkapping direct achter het huis als een extra overkapping achter in de tuin. INDELING Begane grond: De entreehal van de woning, voorzien van een toiletruimte, kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping, biedt directe toegang tot de woonkeuken. De keuken, voorzien van veel lichtinval, is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparaten. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en daarnaast bevindt zich een vaste bergkast. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De lichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door grote ramen en is netjes afgewerkt. De multifunctionele bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluitingen, een bergkast met de cv-opstelling, een extra gootsteen en heeft een deur naar de overkapping en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste bergkasten, zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en hebben een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een deur naar het balkon. De lichte badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en een spiegelwand. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze bergzolder beschikt over ramen en dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Het is tevens mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. GARAGE De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de royaleoprit. De garage is uitgerust met een kanteldeur en een loopdeur, en beschikt over een vliering. Deze vliering is te bereiken via een trap is voorzien een raam en een dakraam. TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis bevindt zich een terras met een overkapping. Een verhard looppad loopt van het huis naar de garage en de berging, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid. De achtertuin is verder fraai aangelegd met een goed onderhouden gazon, kleurrijke plantenborders en een tweede sfeervolle overkapping om heerlijk te ontspannen. Naast de garage is een houten berging geplaatst voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een grondwaterpuls voor eenvoudige irrigatie. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en ligt tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - De vrijstaande stenen garage is voorzien van een ruime bergzolder. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - De cv-ketel is van het merk Nefit (2015). - Energielabel E. - Aanvaarding in overleg.