Groenlingstraat 145451 VH MillMill-West

Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Mill, staat deze HOEKWONING met oprit en garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken en een royale overkapping aan de achterzijde. Er zijn drie slaapkamers en de zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een berging. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, maar biedt volop de kans om het naar eigen smaak en wensen in te richten. INDELING Begane grond: De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en leidt naar de afgesloten keuken, die is ingericht met een praktische rechte opstelling en een loopdeur naar de overkapping. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer, waar een open haard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. GARAGE De garage is uitgerust met een kanteldeur en een loopdeur aan de voorzijde. Deze ruime garage heeft raampartijen aan de achterzijde, waardoor er natuurlijk daglicht binnenkomt. Daarnaast is er een tweede loopdeur naar de achtertuin. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd. TUIN De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht met borders gevuld met sierkiezels. Naast de woning bevindt zich een praktische oprit, ideaal voor het parkeren van een auto. Achter de woning is een royale overkapping gerealiseerd. Dit is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelruimte voor kinderen of het creëren van een groene oase. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De cv-ketel (2022) is van het merk Intergas. - De woning beschikt over kunststofkozijnen. - Dak van de garage is vernieuwd in 2023. - Energielabel D - Aanvaarding in overleg.