Kanariestraat 4-A5451 VL MillMill-West

Op een fraaie en rustige woonlocatie, aan de rand van Mill, gelegen vrijstaande woning met o.a. een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond. Het is een zeer riant perceel van maar liefst 590 m². Het fraaie buitengebied met vele wandel- en fietsroutes en het natuur- en recreatiegebied "De Kuilen" zijn uitstekend bereikbaar. De ruime dorpsvoorzieningen van Mill zijn op korte afstand gelegen en Cuijk en Grave zijn op ca. 10 autominuten gelegen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval is ingericht met een gashaard en schuifpui met directe toegang tot de achtertuin, de halfopen keuken is ingericht met een zeer nette keukeninrichting in hoekopstelling. Aansluitend de bijkeuken met aanrechtblok, de aansluitingen ten behoeve van het witgoed en de HR-combiketel. In deze bijkeuken is een douchegelegenheid gecreëerd met inloopdouche en wastafel. De voormalige garage is al geruime tijd ingericht als een zeer riante slaapkamer. 1e verdieping: overloop, 2 fraaie slaapkamers met beide een praktische schuifkastenwand, de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. De cv-ketel is van het merk Nefit. De woning is goed geïsoleerd. Een zeer riante achtertuin die volop privacy biedt met o.a. een carport, tuinhuis en een houten berging. Het natuur- en recreatiegebied "De Kuilen" is op zeer korte afstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 445,58 per jaar Rioolheffing: € 192,76 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 348,- per jaar