Nonnenkamp 126566 KL Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-West

Heerlijk wonen in een instapklare, gasvrije woning met een moderne uitstraling en duurzame voorzieningen! Welkom in deze prachtige middenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nielingen in Millingen aan de Rijn. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat en biedt uitzicht op een grote speelweide, ideaal voor jou en je gezin. Indeling en kenmerken van de woning: • Woonkamer en keuken: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Deze zorgt niet alleen voor een aangename warmte in de winter, maar draagt ook bij aan de energiezuinigheid van jouw woning. En tijdens de warme dagen is er airconditioning aanwezig. De moderne gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt alle ruimte voor jouw culinaire creativiteit. Daarnaast is de voormalige keuken omgetoverd tot een ideale thuiswerkplek. • Serre: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte perfect is om te ontspannen of als extra eetkamer. Als bonus is de serre voorzien van een buitenkeuken, waar je in alle seizoenen kunt genieten van gezellige barbecues en diners in de buitenlucht. • Zonnepanelen: De woning is uitgerust met huurzonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame woonomgeving. • Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. • Badkamer: De moderne badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, bad en tweede toilet. De afwerking is strak en eigentijds. • Gasvrij wonen: Deze woning is volledig gasvrij, wat niet alleen beter is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met de pelletkachel, airconditioning en zonnepanelen ben je verzekerd van een duurzame en toekomstbestendige woning. Locatie: Millingen aan de Rijn is ideaal gelegen op slechts 20 minuten van Nijmegen en biedt toegang tot het prachtige natuurgebied "De Millingerwaard". Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving en toch dichtbij de stad. Kortom, Nonnenkamp 12 is een unieke kans om comfortabel, duurzaam en in een prachtige omgeving te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.