Ruijsdaelstraat 146566 XT Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

Uitgebouwde tussenwoning met garage gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht op plantsoen, op het mooiste punt van de Ruijsdaelstraat! De garage is bereikbaar via een pad achter de Ruijsdaelstraat en Rembrandtstraat. Kenmerken: bouwjaar 1963 / inhoud 393 m³ / perceeloppervlakte 153 m² / woonoppervlakte 96 m², overige inpandige ruimte 15 m². indeling: begane grond: entree / hal met toilet en meterkast / doorzonwoonkamer / half open keuken met trapkast / bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel / aangebouwde garage met kanteldeur. eerste verdieping: Overloop / 3 slaapkamers alle met vaste kast / vaste bergkast / badkamer met douche, toilet, en wastafel met wastafelmeubel en vaste kast. Bijzonderheden: - vlakbij het sportpark, speeltuin en het dorpscentrum; - tuin met houten tuinhuis, parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom; - woning is deels (begane grond) voorzien van rolluiken; - in 1986 is de voorgevel opgemetseld. - energielabel D; - in goed overleg kan een groot deel van de inboedel achterblijven; - de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn; - Er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen (20 minuten) en de Duitse stad Kleve (12 km). - Millingen aan de Rijn heeft een actief verenigingsleven (sport- en cultuur) met heeft sportvoorzieningen en een basisschool. - Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt. Voor meer informatie over deze woning kunt u terecht op de unieke website ruijsdaelstraat14.nl