Julianastraat 124782 AN MoerdijkMoerdijk

Op een rustige locatie, aan een brede straat, nabij een basisschool gelegen uitgebouwde hoekwoning met een riante achtertuin met houten tuinhuis en achterom. De ruime achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 75 m². De woning is gelegen op een perceel van 183m². De woning heeft een uitstekende aansluiting op het Rijkswegennet richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Het NS-station is gelegen op fietsafstand en alle voorzieningen (middelbare scholengemeenschap, groot horeca- en winkelaanbod en sportvoorzieningen) van het gezellige Zevenbergen liggen op slechts ca. 6 km. Het betreft een ideale woning voor starters die een leuke hoekwoning zoeken die op korte termijn opgeleverd kan worden! Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de woonkamer, de kelder en het betegelde toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is de open keuken en het achter portaal met badkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie PVC vloer (2022). Het portaal met deur naar de tuin biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, en wastafel in meubel. In de bijkeuken bevinden zich verder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling c.v. combiketel. Indeling eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de toiletruimte. De overloop is verder voorzien van een vlizotrap naar de bergvliering. De beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een goede maatvoering. Tuin De ruime achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 15m. en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis en een achterom. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.