Raadhuisstraat 115066 AP Moergestelcentrum Moergestel

Op een prominente locatie in het centrum gelegen, prachtige en zeer goed onderhouden vooroorlogse stadsvilla. De eerste steen voor deze fraaie woning werd in 1925 gelegd door een bekende Moergestelse schoenfabrikant. Later werd dit pand ook gebruikt als pastorie. In 1997 werd deze woning zeer grondig en kundig verbouwd. Denkt u zich eens in: Hoge raampartijen met glas in lood bovenlichten Originele knipvoeg Visgraat parketvloer Originele paneeldeuren Hoge plafonds Originele kelder Authentieke lambrisering Grote garage Diepe vrije tuin 12 zonnepanelen. De indeling is als volgt: Hal: U betreedt de woning middels de ruime hal met hoog plafond en fraaie trapopgang met originele lambrisering. De hal is gesitueerd in het midden met aan weerszijden vertrekken. Achterin in de hal is het toilet met fonteintje gesitueerd. Tevens is hier een toegang tot de tuin. Woonkamer: De woonkamer (voormalige woonkamer en suite) bevindt zich rechts van de hal. U kunt de woonkamer aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde vanuit de hal bereiken. In de woonkamer vallen de hoge plafonds met fraai gestuukte ornamenten direct op. Het geeft een zeer ruimtelijk gevoel. Dit wordt versterkt door de hoge raampartijen aan de voorzijde met de originele glas in lood bovenlichten. Op de vloer is een eiken visgraat vloer toegepast en er is een gashaard aanwezig. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren welke u leiden naar het terras van de fraai aangelegde en vrije tuin. Werkkamer/zitkamer: Aan de linkerzijde van de hal zijn 2 kamers aanwezig. De kamer aan de straatzijde is voorzien van een fraaie erker. Deze ruimte is ook heel geschikt als extra zitkamer, werkkamer, muziekkamer o.i.d.. Ook hier is de mooie visgraatvloer toegepast. De erker aan de voorzijde geeft extra allure aan deze ruimte. Achter deze kamer is nog een mooie kamer. Het is aannemelijk dat deze ruimte werd gebruikt als eetkamer. U bereikt deze kamer via de hal. Deze (eet)kamer biedt toegang tot de keuken en u komt vanaf hier in de kelder. Keuken: In de keuken zijn de originele provisiekast en schouw nog aanwezig. De opstelling van de aanrecht is aan de andere zijde. Hier is ook is een loopdeur naar de voortuin en op de locatie van de deur naar de achtertuin werd een hoog vast raam geplaatst. Kelder: Middels vaste tap komt u in de ruime kelder. Hier is nog de originele vloer aanwezig. Tevens zijn de zoutbakken, en bakken voor aardappelopslag er nog. Bijkeuken; De bijkeuken is direct achter de keuken gelegen en heeft een deur naar de tuin. In de bijkeuken is de opstelling voor de 1e verdieping We bereiken de eerste verdieping via de bordestrap met originele lambrisering. Ook de trapleuningen en balustrade zijn nog origineel. Een ogenschijnlijk klein detail dat veel zegt over de staat waarin de woning werd geconserveerd. Op de verdieping (halfhoog) bevindt zich de badkamer. Hier is een ligbad waarin u ook kunt douchen, een toilet en een wastafel. Vanaf de overloop met een klein balkon aan de voorzijde zijn de 4 zeer royale slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 17 m2, 16,5 m2, 16 m2 en 14,5 m2. Alle kamers hebben een vaste inbouwkast en 2 slaapkamers hebben een wastafel en bij een 3e slaapkamer is de aansluiting voor wastafel nog aanwezig. Op de overloop bevindt zich achter een deur de trap naar de bovenverdieping: 2e Verdieping: Eerst komt u op een zeer royale zolderruimte. Deze ruimte heeft een groot dakraam en er is een extra c.v. ketel aanwezig. Deze ruimte leent zich prima voor opslag van al uw zaken. Achter de zolderruimte is een zeer grote 5e (slaap)kamer aanwezig. Door toepassing van diverse dakramen heeft u veel lichtinval. De nog in het zicht gebleven (kreupele)stijlen/spanten geven extra sfeer aan deze kamer. De vloer tussen deze verdieping is extra geïsoleerd dus wanneer u hier bijvoorbeeld speelkamer of atelier o.i.d. van wil maken is dit heel goed mogelijk. Garage: De diepe garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde. De garage is ook vanuit de tuin bereikbaar. Hier is elektra aanwezig en u heeft meer dan voldoende ruimte voor 2 auto,s en opslag. Tuin: Er is een zeer diepe tuin met o.a. een groot zonneterras en volwassen bomen. Er zijn sfeervolle en borders. U ervaart absolute privacy in de tuin. Ook voor kinderen is dit een heerlijke, spannende tuin waar een boomhut niet zou misstaan. ALGEMEEN: Inhoud 1.002 m3 Perceelsoppervlakte 1.007 m2 Sproei-installatie met pomp aanwezig Spouwmuurisolatie uit 2015 Wij leiden u graag rond in deze mooie woning.