Goudenregenstraat 772681 GG MonsterKleine Geest en Molenwijk

Ontdek de mogelijkheden van de woning aan de Goudenregenstraat 77 in Monster! Met vier ruime slaapkamers, een goed bemeten voortuin en een diepe achtertuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een Energielabel B. Op loopafstand van het centrum van Monster biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse winkels en sociale voorzieningen. De uitvalswegen naar nabijgelegen Westlandse dorpskernen en steden (Den Haag/Delft) zijn binnen korte rij-afstand te bereiken. Goudenregenstraat 77 bevindt zich als kers op de taart op korte afstand van de Monsterse strandopgang! Wordt dit uw droomhuis? Neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Begane grond: Bij aankomst betreedt u de woning via een gesloten patio, die veel privacy biedt en is voorzien van een stenen berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, wat extra beschutting biedt. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe en bevindt zich een meterkast en een ruime toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Aan de voorzijde van de begane grond is de keuken gevestigd, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een spoelbak met mengkraan en een oven. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 25 m², biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving. Indien gewenst kunt u de bestaande indeling wijzigen, waardoor de keuken en woonkamer met elkaar in verbinding worden gesteld. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de diepe achtertuin van circa 12 meter. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig bestraat en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek. De ideale buitenruimte om te genieten van de zomerse dagen! Eerste verdieping: De overloop is bereikbaar via een vaste trapopgang, vanaf waar toegang is tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzend dakterras van ca. 10,5 m², aan de voorzijde de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn circa 13 m² groot en beschikken over royale raampartijen met kunststof kozijnen en radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele en lichte leefomgeving. De centraal op deze verdieping gesitueerde badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche met glazen schuifwand en een toilet. Zeer praktisch is de bergkast op de overloop, deze ruimte kan echter ook worden ingezet om de badkamer te verruimen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en biedt een combinatie van ruimte en functionaliteit. Deze verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een praktische (derde) toiletruimte met wasbak en aansluiting voor een wasmachine. Indien gewenst kan hier een tweede badkamer worden gerealiseerd. Op de overloop bevindt zich in een vaste kast de CV-combiketel. Beide slaapkamers zijn net als op de eerste verdieping royaal opgezet, met een afmeting van circa 13 m², en voorzien van woningbrede raampartijen met kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning met maar liefst ca. 118 m2 aan woonoppervlakte; - Uitgerust met 4 ruime slaapkamers - Ruime voortuin met stenen berging; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 53 m2; - Bouwjaar 1971; - Energielabel B; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Monster; - De strandopgang van Monster bevindt zich op 5 minuten fietsafstand/15 minuten wandelafstand; - Uitvalswegen richting nabijgelegen Westlandse dorpskernen en steden op korte rij-afstand; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; ouderdomsclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning; - Oplevering in overleg.