Haagweg 33-A2681 PA MonsterPolanen

“KARAKTERVOLLE, RUIME WONING OP EEN PERCEEL VAN 375 M2 EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND IS NU BESCHIKBAAR” Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte en goede bereikbaarheid? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1936 precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van ca. 375 m2 eigen grond, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en de royale tuin maken dit de perfecte plek voor het hele gezin om van te genieten. Mis deze unieke kans niet! Klinkt deze woning als het perfecte plaatje voor u? Bel gerust naar ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in! Locatie: Deze prachtige woning ligt in de wijk Polanen, een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand van het centrum van Monster en nabij scholen, sportvoorzieningen, het strand en het duingebied. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens in de directe nabijheid te vinden. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1936; • De woonoppervlakte is 148 m2; • Het perceeloppervlakte is 375 m2; • Er is een energielabel C aanwezig; • U betreedt de woning via de elektrisch bedienbare draaipoort. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De voortuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd met groene beplanting en bestrating. Hier heeft u de mogelijkheid om verschillende zitgedeeltes te creëren, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenruimte; • Bij binnenkomst in de ruime en lichte hal valt direct het karakteristieke kernmerk van de woning op. De ronde voordeur, het prachtige glas-in-lood en de royale trapopgang naar de eerste verdieping benadrukken de bijzondere charme en sfeer van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en een ruim toilet; • Stap binnen in de doorzonwoonkamer van ca. 40 m2, waar de eikenhouten vloer en de originele plafondornamenten een sfeervolle uitstraling hebben. Dankzij de brede raampartijen is er veel lichtinval, wat de ruimte een heerlijk ruim en licht gevoel geeft; • Aan de achterzijde van de woning vindt u de gesloten keuken met vloerverwarming, uitgevoerd in de praktische hoekopstelling met wandopstelling. De hoekopstelling beschikt over een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser en een Quooker. De wandopstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, oven en voldoende bergruimte; • Via de keuken bereikt u de eerste (slaap)kamer, die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Momenteel wordt deze kamer gebruikt voor extra zitgedeelte, maar het kan ook dienen als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Middels de schuifpui is de voorkant van de woning toegankelijk. • Aansluitend aan de eerste (slaap)kamer is de bijkeuken toegankelijk, die beschikt over de wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens heeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin; • De achtertuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en een loopdeur in de bijkeuken. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit ideaal voor zonliefhebbers; • De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; • Aan de voorzijde van de woning vindt u de twee slaapkamers, elk met een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Eén van deze slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt eveneens toegang tot het balkon; • De badkamer, uitgerust met vloerverwarming, beschikt over een ligbad, douche, een dubbel wastafelmeubel en toilet; • Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer met dakkapel bevindt. Op deze verdieping is de tweede badkamer aanwezig, uitgerust met wastafelmeubel, toilet, douche en radiator; • De gevels zijn in 2023 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • De woning is uitgerust met kunststof kozijnen, met uitzondering van de voordeur en het glas-in-lood in de gang, die zijn uitgevoerd in hout. De glas-in-lood ramen zijn volledig geïsoleerd; • Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden; Vraagprijs: € 795.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!