Monta Rosa 243417 GN MontfoortMontfoort

Unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen op de begane grond met aan twee zijden terras en een dubbele garage. Schitterende ligging met direct zicht op de binnentuin en de Hollandse IJssel. Het appartement is gelijkvloers. De situering op de begane grond zorgt voor direct omgevingscontact en de fraaie ligging pal aan de IJssel betekent zwaaien naar de plezierjacht in de zomer. De eigen garage is gemakkelijk te bereiken via een lift. Een aantrekkelijke woonplek met ruimte en comfort voor een praktisch en vrij leven. Algemeen: Het appartementencomplex Monta Rosa bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen, een binnentuin en een parkeerkelder met afsluitbare garages. Het geheel is in 2008 gebouwd in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en optimale isolatie. De parkeerkelder is geheel ondergronds en verbindt de drie woongebouwen met elkaar. Vanuit elke gebouw afzonderlijk is de parkeerkelder binnendoor te bereiken met een lift of via het trappenhuis. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Eerste woonlaag (begane grond): Eigen voordeur. Binnenkomst in een L-vormige hal/gang van waaruit toegang is tot alle vertrekken. Meterkast en een kast voor de garderobe. De sfeervolle en riante living/woonkamer heeft aan twee zijden volop daglicht. Er is een brede schuifpui naar het terras. Binnen en buitenbeleving lopen zo harmonieus in elkaar over. Wat een rijkdom zo ’n groot terras van in totaal zo’n 80 m2, er is meer dan voldoende plaats om met vrienden of familie bijeen te zijn en te genieten van het uitzicht. De afmeting van de woonkamer is circa 580 x 630 cm. Dit is nog exclusief de “open keuken hoek” van circa 250 x 350 cm. In alle vertrekken met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een mozaïek parketvloer zonder drempels. De inrichting van de keuken heeft een lichte kleurstelling met een natuurstenen blad en staat opgesteld in een hoek. De Siemens inbouwapparatuur voorziet onder andere in een koelkast, drie vriesladen, een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een oven en een separate magnetron. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en een fonteintje. Een volgende ruimte betreft de wasruimte. Naast praktische bergruimte, is hier de individuele cv combi ketel (2024) opgesteld en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De nette badkamer heeft een riante afmeting en is geheel betegeld. De inrichting is functioneel en bestaat uit een inloopdouchehoek en een wastafelmeubel met kastruimte. Twee prima slaap-/werkkamers De grootste kamer heeft ook een aparte toegang naar het terras. Uiterst praktisch is het dat er in deze kamer al een grote kastenwand aanwezig is. De tweede kamer is heel geschikt als logeer-/hobbykamer. Souterrain: De ondergrondse parkeerkelder voorziet in eigen afsluitbare garages. De bij dit appartement behorende garage biedt ruim voldoende plaats aan twee auto’s naast elkaar, fietsen en opslag en is voorzien van een garage-brede elektrisch bedienbare deur. De maandelijkse bijdrage VVE voor woning en garage bedraagt circa 240 euro Spoedige oplevering is mogelijk. Er is veel om te zien en om van te genieten, u bent van harte welkom op uw gemak rond te kijken.