Godfried van Rhenenlaan 183417 AP MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, maar wil je toch dichtbij alle voorzieningen zijn? Deze leuke tussenwoning biedt het beste van beide werelden! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vind je deze woning op loopafstand van supermarkten, de bushalte, het centrum met diverse (vers)winkels, scholen en het buitenzwembad. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, een open keuken, en handige ruimtes zoals een bijkeuken en een voormalige badkamer die nu als inloopkast fungeert. Met in totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. De achtertuin is voorzien van een ruime berging over de gehele breedte van het perceel met achterom toegang. Kortom, deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een leuke gezinswoning met een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree/hal: Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met veel ruimte om je jassen en schoenen op te bergen. De meterkast is mooi weggewerkt in een praktische vaste kast die ook extra ruimte biedt voor het opbergen van voorraad. De toiletruimte heeft een vast toilet en vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer: De doorzon woonkamer is mooi licht, met grote ramen aan beide zijden die zorgen voor een prettige lichtinval. De open haard biedt niet alleen warmte, maar ook een sfeervolle ambiance voor gezellige avonden. Open Keuken: De L-vormige open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, die is voorzien van een lichtkoepel voor natuurlijk licht. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is voornamelijk bestraat en heeft borders met planten, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Gelegen op het noordoosten, profiteer je hier van de ochtendzon, ideaal voor een rustig ontbijt buiten. Eerste Verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers. Voormalige Badkamer: Deze ruimte is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een praktische wasruimte of extra opslagruimte. Grote Badkamer: Een van de slaapkamers is opgeofferd voor de aanleg van een ruime badkamer, compleet met douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tweede Verdieping: Voorzolder: Op de voorzolder is een werkplek gecreëerd, wat ideaal is voor thuiswerken of studeren. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer: De extra slaapkamer is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze kamer moet nog verder worden afgewerkt, waardoor je de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden: - Cv-ketel merk Remeha uit 2011 - Schilderwerk buiten gedaan in 2019 - Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen - Overige kozijnen zijn van hout gevuld met dubbel glas - Alle nodige voorzieningen op loopafstand