Bekijk foto 1 van Johan de Ridderlaan 27
Verkocht

Johan de Ridderlaan 273417 CE MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

  • 111 m²
  • 133 m²
  • 4
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door deze drive in woning met garage, dakkapel en een gedeeltelijke split-level indeling! Het hoge plafond in de woonkamer met grote raampartijen is iets om direct verliefd op te worden en geeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is tuingericht op de zonnige op het westen gelegen tuin. De woning heeft 4 slaapkamers en een nette keuken. De badkamer en toilet zijn van het bouwjaar. Het huis is gelegen in een fijne kinderrijke woonwijk. Het centrum van Montfoort ligt op korte afstand van de woning en ook scholen, het zwembad en diversen sportfaciliteiten zijn snel te bereiken. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A-12 en A-2. De speelse indeling maakt dit huis uniek! Kom de woning zelf ervaren. Indeling: Onderste bouwlaag Drive-in garage voorzien van elektrische deur en verwarming. De garage is momenteel in gebruik als opslag. De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de woonlaag. Woonlaag Voordeur woning te bereiken door een trap, entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trappenhuis en toegang tot de leefruimte. Op het hoge niveau is de L-vormige inbouwkeuken gerealiseerd. Dit is de straatzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Het lagere gedeelte (tuinniveau) van de woning is vijf traptreden lager gelegen en heeft een hoog plafond en de ruimte voor een eet- en zithoek. De achtertuin is eenvoudig te bereiken met het openschuiven van de schuifpui. De tuin is volledig bestraat en heeft groene borders. De tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom toegang. Slaapverdieping De overloop geeft toegang tot de twee achterkamers die beide voorzien zijn van een gedeelte van de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. De badkamer die daarentegen geen schuine wand kent, maar wel aan de voorzijde is gelegen, is compleet met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Onder de nok Op de bovenste bouwlaag biedt de overloop toegang tot de slaapkamer met dakraam. Verder de opstelplaats wasapparatuur, CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Cv-ketel merk Remeha 2007 - De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning - Pomp aanwezig voor de afwatering bij heftige regenval - Parkeergelegenheid voor de garage - Bouwjaar 1990 - Schilderwerk buiten gedaan in 2018 - Tuin op het westen met achterom - Binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht INTERESSE IN DEZE TUSSENWONING MET GARAGE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!!! Bij ons staat persoonlijke aandacht op nummer 1! Neem contact met ons op en we plannen een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging van dit geweldige huis! Onze makelaar staat voor je klaar en zal alles over de woning vertellen terwijl we rustig verdieping voor verdieping bekijken! Stel gerust vragen en wij geven het antwoord of gaan er naar op zoek. WE GEVEN OOK GRAAG NOG EEN TIP: Schakel een NVM-aankoopmakelaar in voor het bekijken van dit leuke huis. De markt is behoorlijk oververhit en we raden aan om onder een professionele begeleiding het traject aan te gaan immers het kopen van een huis zal geen dagelijkse kost zijn. Wat doet een NVM-aankoopmakelaar? Hij/zij komt op voor jouw belangen, bespaart onderwijl veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega's vindt je op funda. GOED OM TE WETEN: Het staat de koper ter eigen beslissing om de woning bouwkundig te laten keuren. Verkoper en verkopend makelaar zullen koper en bouwkundige de gelegenheid geven de woning zo spoedig als mogelijk (bij voorkeur binnen de drie dagen bedenktijd) bouwkundig te keuren. KOOPOVEREENKOMST: Er is pas sprake van een juridische koopovereenkomst indien er aan de schriftelijkheidsvereiste is voldaan oftewel als zowel verkoper en als koper hebben getekend. Jacobi makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Een eigen adviseur inschakelen? Zie onze tip hierboven. In de koopovereenkomst zullen wij de volgende zaken opnemen: - de woning is ingemeten conform de BBMI, de branche brede meetinstructie gebaseerd op basis van NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uiteindelijk geldt: 'wat je ziet is wat je koopt' - wij zullen een ouderdomsclausule opnemen omdat de woning meer dan twintig (20) jaar oud is. Deze informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT B 1862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt