Leliestraat 22841 BA MoordrechtMoordrecht Bloemenbuurt

Verzorgde ruime hoekwoning gelegen in rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met keurige badkamer, ruime open zolderruimte op de tweede verdieping met dakkapel, riante achtertuin op het zuidoosten, grote stenen berging, eenvoudig terug te brengen tot een riante garage! Daarnaast is er nog een separate garage naast de achtertuin te koop met vraagprijs € 30.000 k.k. Indeling: Entree, hal met trapopgang, meterkast (2019) met een kookgroep, 3-fase, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Entree naar de ruime sfeervolle woonkamer met een afmeting van 5.23 x 5.18 m., deze is voorzien van een travertinvloer, houtkachel en toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is de eettafel geplaatst, afmeting van deze ruimte is 2.59 x 2.40 m. De open keuken is opgesteld in de uitbouw aan de voorzijde tussen de woning en de garage, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: keramische kookplaat (2024), afzuigkap, Siemens oven (2024), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De 10 liter boiler voor het warme water hangt in de garage, direct achter de keuken. Afmeting keuken 3.08 x 2.40 m. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, afmeting 3.95 x 3.14 m. inclusief een grote kastenwand. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en een radiator. Afmeting 1.88 x 1.47 m. Slaapkamer 2 met een afmeting van 4.06 x 3.14 en slaapkamer 3 met een afmeting van 2.99 x 1.88 m. zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e Verdieping: Ruime open zolderverdieping voorzien van een dakkapel (2022) aan de achterzijde. Afmeting 5.18 x 4.46 m. (gemeten in de dakkapel). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel 2012 en aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. Veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1971, Woonoppervlak 114 m2 en 25 m2 voor berging met garage. 484 m3 Inhoud en 185 m2 eigen grond. Deze woning is voorzien van een energielabel D, geheel voorzien van dubbel glas en voorzien van dakisolatie. Aan de voorzijde is ligt de grote berging opgedeeld in tweeën. Deze berging is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, afmeting 3.31 x 2.81 m. Gescheiden door een wand naar de grotere berging met een afmeting van 5.40 x 2.81 m. Dus totale ruimte is 8.75 m. lang, een fantastische ruimte. Deze is voorzien van krachtstroom en water. Prima hobbyruimte. De garage aan de achterzijde van de woning is separaat te koop afmeting 5.71 x 2.79 m. voorzien van elektra vanuit het woonhuis. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden en gezellige restaurants zijn dichtbij. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk en centraal gelegen dorp in de randstad. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Zo ben je bijvoorbeeld al in 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Gouda!