Meester Lallemanstraat 912841 CC MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Goed onderhouden, instapklare hoekwoning met een royale begane grond, woonkamer met erker en zij- en achteruitbouw van ca. 55 m2. Moderne keuken, grotendeels kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas, gevelbekleding van kunststof, modern sanitair, extra grote berging, achtertuin is deels onderheid. Kortom fraaie, ruime en goed verzorgde hoekwoning! Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel, toiletruimte met wandcloset. Toegang tot de enorme woonkamer van ca. 55 m2 met een zithoek, erker en ruime eethoek. In de woonkamer is een houtkachel geplaatst, heel gezellig en lekker knus in de wat kille avonduren. Er is een grote schuifpui naar de achtertuin, lekker licht en het betrekt de tuin bij het woongedeelte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in een U-vorm, voor de lichtinval en de gezelligheid is de keuken aan 2 zijden open. Deze moderne strakke keuken (2017) is voorzien van een combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een 10 liter boiler voor direct warm water. De begane grondvloer is een betonvloer en deze is voorzien van laminaatvloerdelen. 1e etage: Moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche ,2e toilet en een wastafel met meubel, afmeting 2.98 x 1.23/2.13 m. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig. Slaapkamer 1: afmeting 3.69/2.70 x 3.27 m. gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2: afmeting 3.70 x 3.33 m. gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: afmeting 2.76 x 1.99 m. eveneens gelegen aan de achterzijde. De gehele 1e etage is voorzien van laminaatvloerdelen en gestuukte wanden. 2e etage: Open hardhouten trap naar de 2e etage. Ruime voorzolder met opstelplaats van de HR Vaillant cv-ketel 2009. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 met kunststof dakkapel (2014) aan de achterzijde. Afmeting 3.44 x 3.23 m. Deze kamer wordt verwarmd via een warmtepomp verwarmingsunit, deze kan ook koelen. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1961, Inhoud 445 m3, woonoppervlak 124 m2. Berging 17 m2. Eigen grond 170 m2. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas of HR++ glas alleen de schuifpui op de begane grond is van hardhout, maar wel voorzien van dubbel glas. De achtertuin is grotendeels onderheid dus ophogen is niet meer nodig. Achterin de tuin staat een brede stenen berging. U kunt aan 1 zijde rondom de woning lopen. De woning is keurig verzorgd, ligt dichtbij de voorzieningen van het dorp, winkels, bushalte, sportvelden, fitnesscentrum en zwembad etc. Een woning in goede conditie, kom gerust een kijkje nemen.