Troelstrastraat 512841 CM MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Verzorgde ruime tussenwoning gelegen in kindvriendelijke buurt in Moordrecht. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van apparatuur, 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime 4de slaapkamer gelegen op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer met een afmeting van 7.70 x 3.63 m.. Keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en aansluiting vaatwasser. Afmeting keuken 3.02 x 1.96 m.. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, separate wasruimte met aansluiting van de wasmachine en droger en trapopgang naar de 2de verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, afmeting 3.44 x 3.73 m. met vaste kasten. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.47 x 2.08 m.. Betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 2.47 x 2.08 m.. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel, radiator en toilet. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een vaste kast en heeft een afmeting van 3.46 x 3.73 m.. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte achter knieschoten en opstelling van de cv-combiketel. Ruime 4de slaapkamer met een afmeting van 4.71 x 3.72 m. is voorzien van een dakkapel uit 1977, deels gerenoveerd in 2012 aan de achterzijde van de woning en heeft tevens voldoende bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963, woonoppervlakte 93 m2, 399 m3 inhoud en 145 m2 eigen grond. Deze woning is voorzien van een energielabel C, geheel voorzien van dubbel (HR) glas en de dakkapel is voorzien van dakisolatie. De voordeur met het gehele kozijn is recent vervangen en is van kunststof en voorzien van HR++ glas. Verwarming door middel van cv-combiketel welke is geplaatst in 2015. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden en gezellige restaurants zijn dichtbij. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk en centraal gelegen dorp in de randstad. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Zo ben je bijvoorbeeld al in 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Gouda!