IJsvogel 81398 JL MuidenKrijgsman

Geniet van luxe, comfort en duurzaamheid in deze prachtige vrijstaande villa aan de IJsvogel 8 in Muiden. Met een royaal woonoppervlak, een grote tuin en een energielabel A+++ is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en natuur in een stijlvolle omgeving. Deze PRACHTIGE vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 177 m², straalt luxe en duurzaamheid uit. Gelegen op een ruim perceel van 474 m², waarvan 139 m² natuurgrond, biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. De hoofdtuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van een overkapping en maakt van buitenleven een feestje. Binnen vind je een ruime woonkamer, een stijlvolle open keuken en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, een douche en dubbele wastafels. Dankzij energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De tweede verdieping biedt een open ruimte met volop mogelijkheden: maak hier een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Ook de installatie- / wasruimte biedt nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: - Tuin rondom het huis - Uniek onder architectuur ontworpen "Barn" villa - Bouwjaar 2022 - Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en grote vrij indeelbare zolder - Voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten - Duurzaam en energiezuinige woning door goede isolatie, bodemwarmtepomp en WTW - Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond - Gelegen in kindvriendelijk buurt - Oplevering per direct - Vaste projectnotaris CMS Amsterdam! Eilanden Oost (Barns) In een ruim opgezet deelgebied van De Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning. Rustige straatjes en kinderen die op straat fietsen is hier aan de orde van de dag. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.