Zeestraat 341398 BA MuidenVesting Muiden

*** OPEN HUIS ZATERDAG 15 juni tussen 12:00-14:00*** Wonen in een van de charmantste straatjes binnen Muiden vesting. Een gezellige straat waar kindjes nog bij elkaar aanbellen om buiten te spelen. Fijn wandelen in de groene omgeving en zelfs de mogelijkheid om te zwemmen bij het Muiden strandje. Maar ook voor een gezellige borrel kan je in Muiden terecht: het bekende café Ome Ko en Graaf Floris of een lekkere croissant in de ochtend bij de plaatselijke bakker maken Muiden compleet. ENTREE & HAL Via het steegje toegang tot de tuin met charmant tuinhek en toegang tot de 2-onder-1 kapwoning. De hal biedt een fijne ruimte voor het ophangen van jassen en opbergen van schoenen. Ook is de hal voorzien van een separaat toilet. WONEN & KOKEN De gezellige woonkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde waar de zon doorheen schijnt en een leuk uitzicht geeft over de Zeestraat. Koken doe je in de gezellige open keuken welke in 2023 is geplaatst. Middels de trap in de woonkamer toegang tot de overloop op de eerste verdieping. SLAPEN EN BADEN De woning is voorzien van twee fijne slaapkamers: de ouderslaapkamer aan de voorzijde en de kinderkamer aan de achterzijde. Opvallend hier is weer het vele licht dat door de ramen aan meerdere zijden naar binnen schijnt. In het midden de badkamer (2020) welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. BUITENLEVEN & OPBERGEN Los van de groene omgeving heeft de woning ook een fijne tuin voor meer privacy. Deze is gelegen op het oosten/zuidoosten waardoor al vroeg de zon je tuin in schijnt. Voor tuingereedschap en speelgoed is er de berging van ca 5 m² welke ook is voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting. Kortom, een heerlijk huis om je wooncarrière te starten of door te stromen. Ben je op zoek naar een huis met een fijne sfeer in een groene omgeving die ook veel gezelligheid te bieden heeft? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf. BIJZONDERHEDEN - 2-onder-1 kapwoning; - Gelegen op eigen grond; - Elektra en groepenkast vervangen (2020); - Mechanische ventilatie aangebracht (2020); - Badkamer (2020); - Buitenriool vervangen (2022); - Keuken (2023); - Nieuwe dakbedekking en isolatie op het platte dak (2023) EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. METRAGES - Wonen: 64,90 m²; - Perceeloppervlakte: 86 m²; - Overige inpandige ruimte (berging): 4,70 m² ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel F. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren middels vergunningstelsel, ca. €40,= per jaar per vergunning. LOCATIE Muiden is een betoverende vestingstad gelegen aan de oevers van het IJmeer. De rijke geschiedenis die tot leven komt in het imposante Muiderslot. Het kasteel, dat is omringd door grachten en tuinen, is een van de best bewaarde kastelen in Nederland. En Muiden heeft nog meer te bieden: de buurtsupermarkt De Muidernier en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Maxis met een groot winkelaanbod. Aan sportactiviteiten ook geen gebrek: zeilen, hockey, voetbal, het kan allemaal. Geniet van de gezellige sfeer van Muiden aan de Herengracht bij Graaf Floris en Ome Ko. Lekker op het terras in de zon. De optimale Muiden ervaring? Vaar naar Forteiland Pampus waar je ook kan zwemmen. Muiden heeft goede verbindingen met omliggende steden en dorpen zoals Weesp. Weesp heeft een uitstekende treinverbinding zodat ook andere plekken in Nederland goed bereikbaar zijn. Ook rijden er vanuit Muiden verschillende buslijnen als lijn110, lijn 322 en lijn 327. Via de A1 is Amsterdam in zo’n 15-20 min te bereiken, ook Utrecht en Hilversum zijn zo eenvoudig aanrijden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.