Purperreiger 241399 KR MuiderbergBuitendijken Muiderberg

Comfortabel wonen, ruimte en comfort, in een rustige omgeving, op loopafstand van het Naarderbos en het strandje, gelegen op 12 min van Amsterdam dat zijn de woorden die deze woning in het prachtige Muiderberg perfect omschrijven. ***Translation below*** Dit heerlijke huis beschikt over de volgende kenmerken: • Goed onderhouden en zeer sfeervol familiehuis • Bijna 126 m² woonoppervlakte • Gezellige woonkamer en mooie luxe woonkeuken (2024) • 3 slaapkamers, 4e slaapkamer kan eenvoudig gecreëerd worden • Kantoor-/hobbyruimte met een vide • Gezellige zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom • Eigen parkeerplaats op de oprit • Dorpsschool en sportfaciliteiten op loopafstand • Loopafstand van het Naarderbos en het strand • Centraal gelegen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol zeer goed bereikbaar • Energielabel A geldig tot 08-02-2033 • Eigen grond Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website van deze woning: purperreiger24. Nl Met zijn moderne ontwerp en speelse indeling is dit een echte blikvanger die je uitnodigt om binnen een kijkje te nemen. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met aangrenzend de prachtige luxe woonkeuken die onlangs geplaatst is. De hoogwaardige woonkeuken is royaal en biedt plek voor een eettafel en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk NEFF en een Quooker. De woonkamer is ruim en licht en via de openslaande deuren komt u in de gezellig tuin waar voldoende plaats is voor een eettafel en een fijne lounge plek. De zonnige tuin is bijna 60 m2 en ligt op het Zuidoosten, is tevens achterom te bereiken en heeft een schuur. Eerste verdieping Via de trap komt u op de eerste verdieping met open ruimte met een vide, deze ruimte is thans in gebruik als kantoor-/werkplek met aangrenzend de 1ste kleinere slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om hier nog extra daglicht toetreding te creëren door één of meer dakramen te plaatsen. De aangrenzende overloop biedt toegang tot het separaat toilet, de complete badkamer en een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen in 2 kamers). De complete badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douche en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede etage. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer die heerlijk licht is door de over de gehele breedte lopende raampartij inclusief een velux dakraam aan de achterzijde en over een bergvliering beschikt. Extra ruimte kunt u creëren door een brede dakkapel te laten plaatsen aan de achterzijde van de woning. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast en de wasmachineaansluiting is aanwezig in een aparte ruimte op de overloop. Locatie / omgeving Deze speelse tussenwoning ligt op loopafstand van de dorpskern, waar de supermarkt, diverse winkels en restaurants te vinden zijn. De woning ligt aan een autoluwe straat. De dorpsschool en de bushalte is om de hoek en het bekende strand met strandtent en speeltuin is op loopafstand. Tevens zijn er verschillende sportclubs zoals hockey & tennis vereniging, een manege en een zeilvereniging. Via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A27 en A1 is Amsterdam, Utrecht en Schiphol zeer goed bereikbaar. Muiderberg is een charmant en groen dorp, gelegen aan het Gooimeer en omringd door natuur, zoals het Naarderbos. Het dorp biedt een vredige woonomgeving met een aantrekkelijk strand, een gezellige Brink, en een sfeervol winkelstraatje. Muiderberg is ideaal voor jong en oud, met volop mogelijkheden voor outdoor activiteiten zoals fietsen, wandelen, paardrijden, zeilen, en diverse sporten. Daarnaast is het dorp uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar Amersfoort, Almere en Amsterdam, en voorzieningen zoals een buurthuis, sporthal, en bibliotheek. KORTOM De woning is van alle gemakken voorzien! Een heerlijke gezinswoning met alle comfort die je maar nodig hebt. Redenen genoeg om deze woning te leren kennen! ***English translation*** Comfortable living, space and comfort, in quiet surroundings, within walking distance of the Naarderbos and beach, located 12 min from Amsterdam those are the words that perfectly describe this property in beautiful Muiderberg. This delightful house boasts the following features: • Well-maintained and very attractive family home • Almost 126 m² of living space • Cosy living room and beautiful luxury kitchen (2024) • 3 bedrooms, 4e bedroom can easily be created • Office/hobby room with loft • Cosy sunny south-east facing garden with rear access • Private parking on the driveway • Village school and sports facilities within walking distance • Walking distance from Naarderbos and the beach • Centrally located, Amsterdam, Utrecht and Schiphol Airport very easily accessible • Energy label A valid until 08-02-2033 • Own land Layout For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos and this property's own website: purperreiger24. Nl With its modern design and playful layout, this is a real eye-catcher that invites you to take a look inside. Ground floor. Through the front garden with private driveway, you reach the entrance to the house. The hall contains the meter cupboard and separate toilet with hand basin. From the hall you enter the spacious living room with adjacent the beautiful luxury kitchen recently installed. The high-quality kitchen diner is spacious and offers space for a dining table and is equipped with all necessary NEFF appliances and a Quooker. The living room is spacious and bright and through the French doors you enter the cosy garden where there is enough room for a dining table and a nice lounge area. The sunny garden is almost 60 m2 and is located on the southeast, is also accessible from the back and has a shed. First floor The staircase leads to the first floor with open space with a loft, this room is currently used as an office/workspace with adjacent 1ste smaller bedroom. It is possible to create additional daylight here by installing one or more skylights. The adjacent landing provides access to the separate toilet, the complete bathroom and a very spacious bedroom (formerly 2 bedrooms, easily converted back to 2 rooms). The complete bathroom has a bathtub, washbasin with cabinet, shower and design radiator. Second floor A fixed staircase leads to the second floor landing. Here you will find the 3e bedroom which is lovely and bright thanks to the full-width windows including a velux skylight at the back and has a storage loft. Additional space can be created by having a wide dormer window installed at the rear of the house. The central heating boiler is neatly hidden in a closet and the washing machine connection is present in a separate room on the landing. Location / surroundings This playful terraced house is within walking distance of the village centre, where the supermarket, various shops and restaurants can be found. The property is located on a car-free street. The village school and bus stop is around the corner and the well-known beach with beach bar and playground is within walking distance. There are also several sports clubs such as hockey & tennis association, a riding school and a sailing club. Via the nearby arterial roads such as the A27 and A1, Amsterdam, Utrecht and Schiphol Airport are easily accessible. Muiderberg is a charming and green village, situated on the Gooimeer and surrounded by nature, such as the Naarderbos. The village offers a peaceful living environment with an attractive beach, a cosy Brink, and an attractive shopping street. Muiderberg is ideal for young and old, with plenty of opportunities for outdoor activities such as cycling, hiking, horse riding, sailing, and various sports. In addition, the village is easily accessible, with good connections to Amersfoort, Almere and Amsterdam, and amenities such as a community centre, sports hall, and library. IN BRIEF The house is fully equipped! A lovely family home with all the comforts you need. Reasons enough to get to know this property!