Flaaksikkers 119063 JW MûneinMûnein

Wat een mooie, ruime en degelijke woning uit 2004! Een twee-onder-een-kapwoning met veel wooncomfort op een mooie plek in een rustige straat. Welkom op Flaaksikkers 11 in Mûnein. Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, is een dorp in de Trynwâlden onder de rook van Leeuwarden. De Trynwâlden is een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, waar ook de dorpen Aldtsjerk, Oentsjerk en Gytsjerk op liggen. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readsjerk, dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. De omgeving rondom de Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevind je je in Leeuwarden, maar op een paar minuten afstand in Gytsjerk tref je ook vele voorzieningen. De basisschool ligt slechts twee straten verderop. De binnenkomst is onder de overkapping. We stappen de hal in met daar het toilet met fonteintje, de trapopgang en de toegang tot het woongedeelte. Aan de voorkant van de woning is de ruime woonkamer van 33 m² gesitueerd. De woonkamer biedt veel leefruimte. Er zijn ramen aan zowel de voor- als achterkant, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken vind je aan de achterkant. Het betreft een royale hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en gasfornuis. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken, waar we door kunnen lopen naar de achtertuin én naar de garage (ongeveer 17 m²). De bijkeuken biedt de mogelijkheid om spullen op te bergen en de wasmachine te plaatsen. We gaan door naar boven. Hier zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal te noemen. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is er door middel van een vlizotrap toegang tot de zolder. Dit is nog een ruime zolder met een nokhoogte van 2,71 meter, deze biedt wellicht mogelijkheden voor het creëren van een derde slaapkamer. De tuin is gelegen op het noorden maar biedt door de diepte van zo'n 13,5 meter voldoende zon. De tuin is heerlijk groen en heeft twee fijne zithoeken. Bijzonderheden: - Openslaande deuren richting de tuin - Mogelijkheden voor derde slaapkamer - Energielabel A - weinig stookkosten - Garage en bijkeuken aanwezig - Royale zolder - Groene tuin met 2 terrassen - Eigen oprit